当前位置:上海房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市

前四月全国百城宅地价格同比上涨12.3% 房企拿地积极

上海房地产网-房掌柜 2020-05-28 06:30:23来源:房掌柜 整理
[摘要]1-4月份,全国100个城市居住用地价格为6011元/平方米,同比上涨12.3%。

  日前,上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城居住用地价格报告》。报告认为,1-4月份,全国100个城市居住用地价格为6011元/平方米,同比上涨12.3%。总体上看,此类数据表明地价本身并不冷。尤其是观察近期部分城市的土拍市场,应该说部分优质地块的竞争激烈程度是很高的。地价走势和房价走势略有分歧,或者说比房价走势略为强势。出现此类情况,或和近期房企融资总体到位、积极开展全年土储工作等有关。当然风险点在于,地价过高,也会使得后续部分城市土拍市场面临政策收紧的风险。

  数据显示,1-4月份,64个三四线城市居住用地价格为3889元/平方米,同比上涨15.3%。观察三四线城市的地价,近期涨幅反而比较大。一种解释是,有部分全国化的房企近期依然加大对三四线城市的拿地,进而导致地价上升比较快。预计后续三四线城市供地节奏会加快,这或有助于降低地价水平。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从1-4月份全国百城居住用地的价格数据看,涨幅并不小,这也说明虽然当前房地产市场面临冲击,但是房企依然敢于拿地,尤其是对于优质地块来说依然会积极参拍。当然客观上说,类似地价上升,也使得房企后续地块运作的风险增大。

  总体上看,今年金融环境有进一步宽松的趋势,这对于房企融资等是有积极作用的。资金面宽松,客观上使得房企有能力去竞拍各类土地。当然也需要注意,如果部分城市地价过热,那么很容易引起关注,此时要注意土拍市场政策打压的风险。

上海易居房地产研究院

分享到:
责任编辑:杨宗伟

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1世茂红海突围,三大秘籍筑就稳健增长“原动力”
  2. 2沪苏龙民节:龙民中餐厅品美味 爱农慈善温暖传千里
  3. 3豫园上海金山商住项目规划建设10幢高层、5幢商业楼
  4. 4世茂突围2020,打造精准营销护城河
  5. 5沪苏湖铁路在上海松江设高铁站,松江枢纽成上海西南门户
  6. 6行业加速回归理性时代,世茂营销进阶战
  7. 7沪苏龙湖:升级城市空间 多维赋能连接未来
  8. 8上海将对集成电路等重点领域人才探索给予住房、户籍支持
  9. 9沪苏龙民节:打破孤独传递爱 共同狂欢
  10. 10上海将打造国内第一的芯片制造高地,五年内达到千亿级产业规模

新闻推荐

  1. 1首栋纯租赁高端公寓开工!将建223套智能住宅向社会开放
  2. 2上海将打造国内第一的芯片制造高地,五年内达到千亿级产业规模
  3. 3上海将对集成电路等重点领域人才探索给予住房、户籍支持
  4. 4沪苏湖铁路在上海松江设高铁站,松江枢纽成上海西南门户
  5. 5银十热度不及金九 上海新房均价54173元/平环比下滑明显
  6. 6上海明天广场将于27日结束竞价 起拍价25.7亿暂无人报名
  7. 7【上市物企市值十强】新城悦服务:“一核两增”战略见成效 在管面积迅猛增长
  8. 8【上市物企市值十强】建业新生活:收入净利成倍增长 发力生活服务板块
  9. 9总建筑面积超70000㎡!浦东将新建一个科技总部平台项目
  10. 10嘉定东北部首个商业体二期动工!预计2022年下半年竣工

楼盘推荐

视频推荐