龙光首次落子上海 23.818亿元竞得杨浦区定海社区D5-1地块

　　7月9日，上海土地市场多宗地块集中出让。其中，备受关注的杨浦区定海社区D5-1地块(定海路街道152街坊)经过77轮竞价，最终被05号竞买人上海骏誉房地产有限公司(龙光)以总价238180万元竞得，楼面价65441元/㎡，溢价率18.98%。据了解，这也是龙光进驻上海核心区的首个项目，标志着深耕长三角都市圈持续深入，全国化战略布局稳步加速。

　　据了解，本幅地块参与竞拍的房企共有6家，01号竞买人为金融街(上海静盛房地产开发有限公司)，02号竞买人为广宇发展(天津广宇发展股份有限公司)，03号竞买人为招商蛇口(太仓嘉商商务咨询有限公司)，04号竞买人为建发(厦门景裕珑房地产开发有限公司)，05号竞买人为龙光(上海骏誉房地产有限公司)，06号竞买人为穎華控股有限公司。在上周，“虹口区嘉兴路街道HK271-01地块”的竞拍中，招商和龙光经过187轮激烈竞价，最终招商成功竞得虹口优质宅地，此次龙光笑到了最后。

       资料显示，该地块编号为202010501，地块东至白洋淀绿苑小区，南至长阳路，西至爱国路，北至规划顺平路，出让面积约1.46万平方米，用途为普通商品房用地，容积率2.5，建筑面积约3.64万平，起始价20.018亿元，绿地率35%。根据要求，该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计29117 平方米以上。

　　杨浦区定海社区D5-1地块紧邻地铁12号线爱国路站4号口，交通十分便捷。地块毗邻陆家嘴、外滩，往东可快速到达森兰、金桥、外高桥，往西可快速到达虹口、黄浦，往南可快速到达金桥、碧云、联洋、陆家嘴、张江。

　　值得关注的是，该地块价值颇为稀缺。杨浦区配套成熟，拥有复旦、上海交大、同济、上海财经大学等全国知名学府。但是近年来该区新房供应量严重不足，此次龙光竞得的纯住宅地块，将成为上海少有的市中心地铁口高价值优质全新盘。

　　龙光集团自2018年开启长三角都市圈战略布局，目前已在苏州、嘉兴等地拥有10个项目，发展非常迅速。此次在长三角核心城市上海竞得核心地块，龙光将为城市高阶人群，打造标杆项目，树立品质人居范本，致敬城市未来。