上海明天广场25层物业将被司法打包拍卖 起拍价25.71亿元

　　9月27日，上海明天广场7至32层房产将于10月26日起在淘宝网司法拍卖网络平台拍卖，该起拍价为25.7144亿元。

　　据观点地产新媒体了解，明天广场起拍价较当初收购价高出4亿元，处置单位为上海华信国际集团有限公司等15家关联公司合并破产清算案管理人。

　　此前，上海明天广场7至32层共计246套房产（不含23层避难层）均已被设立抵押，且均已被人民法院司法查封，该标的整体打包拍卖，不单独拆分拍卖。

　　资料显示，海明天广场坐落于上海市黄浦区黄陂北路309号，占地面积11296平方米，明天广场原本由浦发银行旗下的大型国有独资综合性投资公司上海安联打造，总建筑面积129528.52平方米，总共60层高达282米。

　　据观点地产新媒体获悉，该拍卖标的初期房屋类型为246套酒店式公寓，华信国际旗下上海盛懿投资中心（有限合伙）2003年通过公开拍卖取得上述246套房产，房屋建筑面积合计36513.64平方米，登记房屋类型为办公楼，房屋用途为办公，上海盛懿投资中心取得上述房产后，将7至32层（不含23层避难层）改造为办公场所。

　　在2005年，上海明天广场就曾传出消息，摩根士丹利曾开价32亿元收购，但双方未曾进入实质性谈判，业主方即单方面宣布停止出售；2006年，上海明天广场被转到上海国资委旗下上海盛融投资手中；2010年底，第7-32层房产进行过拍卖，最终因竞买人未能落实而未能成交。

（观点地产网）