2月18日,利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,香港第四波疫情转缓,市场气氛回暖,料后市私宅转手获利比率及赚幅可连月回升。综合土地注册处资料所得,2021年一月份全港2,977宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中,帐面获利个案共2,895宗,占比达97.2%,较去年十二月微升0.03个百分点,连续3个月维持在约97.2%的水平横行,为自2018年十二月份以来的26个月低水平。至于每宗私宅转手平均赚幅则回升,按月增6.1个百分点,报72.4%,惟仍属近8个月以来的次低水平。
陈海潮指出,第四波疫情自一月下旬起日渐放缓,加上无论是一手或二手市场买卖均见畅旺,市场气氛有所改善,楼市小阳春提早出现;业主叫价相对硬净,部分买家更忧虑“迟买更贵”的心态下入市,故料二月份二手私宅转售获利比率可继续回升,重上97.5%水平;至于平均每宗赚幅亦料连月向好,上试75%的三个月高位。
(来源:观点地产网)
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