房地产市场再迎利好政策上海楼市新增供应飙升年终热度可期

掌来源：房掌柜综合 上海房掌柜 2022-11-30 10:45:03

[摘要]12月将迎来一波供应爆发，年底楼市热闹之势已经可以预见。

　　继七批次供应陆续入市之后，上周（11.21-11.27）上海楼市供应持续飙升，共有13个项目开盘，其中有6盘当天售罄。供应上涨的同时，成交也略有回升。CRIC数据监测显示，第47周上海商品住宅供应面积为44.90万㎡，环比上涨9.23%；成交金额为195.79亿元，对比前一周上涨11.95%。而且由于内中环的项目成交大幅上涨，上周的成交均价也高至76021元/㎡。

　　近期，房地产市场也频频迎来利好信号，企业融资端“三箭齐发”，分别从信贷投放、债券融资以及股权融资等三个方面出发，给整个打了一针“强心剂”。市场信心的恢复，也让各家紧抓今年最后的冲刺时机，加快推盘节奏。如今，第七批集中供应已有31盘陆续开始认筹，赶在年底前开盘。12月将迎来一波供应爆发，年底楼市热闹之势已经可以预见。

　　*文中所有参考数据均源自CRIC数据库；统计时间为2022.11.21-2022.11.27。

　　*文中提及的“周度热盘”主要由市场热议度、客户买单度和价格友好度三大指标决定。“市场热议度”是基于CRIC房产测评网和官方APP的浏览次数，考量舆情导向；“客户买单度”则是参考了周度具体成交，测评去化快慢；“价格友好度”着重考量项目当期价格与所在区域、所在板块的差异水平，判断项目性价比高低。三大指标加权测算后决定项目排位。

　　*代表个人观点，仅供参考。

来源：克而瑞上海

分享到：

责任编辑：杨宗伟

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

房地产市场再迎利好政策上海楼市新增供应飙升年终热度可期

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

房地产市场再迎利好政策 上海楼市新增供应飙升年终热度可期

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

房地产市场再迎利好政策上海楼市新增供应飙升年终热度可期