上海2024年首轮土拍推出5幅宅地 总起价122.9576亿

　　日前，上海土地交易市场发布两则2024年一批次第一轮居住用地土拍公告。

　　公告中涉及2024年一批次第一轮土拍共出让5幅宅地，分别位于浦东新区、杨浦区、宝山区、静安区和闵行区。五幅涉宅地块总出让面积约14.37万平方米，总起价122.9576亿元。现场交易会于2024年3月14日开始举行，地块投标、开标、评标活动时间或现场交易会时间安排以2024年3月13日发布的“确定出让方式的通知”为准。

　　其中，静安区中兴社区C070202单元283-22地块、闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块为招挂复合方式出让，其余3幅地块（浦东北蔡、杨浦长海街道、宝山顾村镇）为挂牌方式出让。

　　本次出让总价最高的为浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块，起始总价为45.2289亿元，最高限价为49.7517亿元。出让文件显示，该地块出让面积44681.66平方米，容积率2.0，计容面积89363.32平方米。

　　闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块北至宝兰路、西至智联路、南至规划绿地、东至星中路；17-01地块出让面积17083平方米，21-01地块出让面积14438平方米；起始总价为31.5589亿元，最高限价为34.7147亿元。

　　静安区中兴社区C070201单元151b-19地块规划为普通商品房用地；东至规划教育用地、南至保留住宅用地、西至大统路、北至规划公共绿地；出让面积8200平方米，容积率2.5；起始总价为14.1161亿元，最高限价为15.5277亿元。