上海一批次土拍首轮：越秀7.54亿元摇号竞得杨浦长海社区地块

掌来源：房掌柜综合 上海房掌柜 2024-03-14 11:01:03

[摘要]成交楼面价43941元/平米，溢价率9.58%，房地联动价92000元/平米。

　　3月14日，上海2024年一批次首轮土拍交易开拍。一批次首轮土拍5宗地块均有多家竞买人报名，于3月14日-3月15日举行现场交易活动。其中，杨浦长海、浦东北蔡、宝山顾村、静安中兴4宗将采用挂牌方式出让；闵行古美地块竞买人数在11人及以上，采用竞价招标方式出让。5幅地块总出让面积约14.37万平，总起价月122.96亿元。

　　在首日竞拍中，杭州燚乐实业投资有限公司（越秀地产）以7.53834亿元摇号竞得杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊），成交楼面价43941元/平米，溢价率9.58%，房地联动价92000元/平米。据了解，该地块共吸引5家报名单位，分别为保利置业、越秀、象屿、中铁建、联发，报价达到上限后进入竞报高品质建设环节、公租房比例竞报。随后，5家全部参与摇号环节，最终，越秀地产摇号摘的。

　　资料显示，该地块东至002-06地块、南至市光路、西至居民小区、北至民京路，土地用途为普通商品房、其他商服用地。地块体量较小，出让面积7458.94平方米，容积率2.3，建筑面积仅17155.562平方米。地块起价68794万元，装修最高标准价为3000元/平方米。

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责任编辑：杨宗伟

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