上海一批次首轮土拍：中铁建&国贸49.75亿竞得浦东北蔡宅地

掌来源：房掌柜综合 上海房掌柜 2024-03-15 12:05:26

[摘要]成交楼面价55674元/平方米，溢价率10%，房地联动价为92000元/平方米，装修标准为3000元/平方米。

　　3月15日，上海2024年一批次首轮土拍次日，共出让3幅宅地，分布于静安区、浦东新区、宝山区。其中，浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块共吸引5家报名单位，分别为中铁房地产集团华东有限公司、厦门国贸房地产有限公司；安徽安联高速公路有限公司；杭州中海宏鲲房地产有限公司；太仓华淞商务咨询有限公司、中铁置业集团上海有限公司和上海浦东土地控股（集团）有限公司、上海保利建锦城市发展有限公司。

　　经过33轮竞拍后，该地块转入竞报高品质建设、摇号环节，最终被中铁房地产集团华东有限公司和&厦门国贸房地产有限公司摇号竞得，成交总价497517万元，成交楼面价55674元/平方米，溢价率10%，房地联动价为92000元/平方米，装修标准为3000元/平方米。

　　信息显示，浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块东至规划七路、南至C11-06地块、西至规划四路、北至北中路，规划居住用地。出让面积44681.66平方米㎡，容积率2，建筑面积89363.32平方米。起价45.2289亿元，起始楼面价50612元/平方米，上限价格49.7517亿元，上限楼面价55674元/平方米。

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责任编辑：杨宗伟

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上海一批次首轮土拍：中铁建&国贸49.75亿竞得浦东北蔡宅地

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