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市场研究

麦田房产:房贷加息风险下 刚需应“量身”购房

不久前,今年以来第三次加息“靴子”落地,自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。调整后,一年期贷款利率提高达6.56%, ...

朱大鸣:楼市整体价格下行已成定局

越来越多的消息说明楼市正在逐步陷入困境,一方面是土地市场变冷,另一方面,房贷业务也在切实收紧,开发商的资金链正在越绷越紧。 这种状况,可能是楼市阴跌的开始。 正是在这种背景下,有两个消息值得关注:北 ...

上半年一线城市成交最高降34% 上海最受伤北京最纠结

距离今年房产调控已过去5个月,2011年也已过半。根据新浪乐居 克而瑞数据显示,上半年北京商品住宅成交量环比下降幅度也超过了30%。此外,北京市房地产交易管理网数据显示,目前北京新房库存量已经攀升至10.76万 ...

调控政策陆续出台 天气阴晴不定 楼市暧昧不清

广州地方细则早已出台。然而,这不是调控的告一段落,只是调控的一个进程罢了。更严格调控政策依然陆续出台,房产税是否出台仍在猜想当中,市场信息缭乱,能见度仍然很低 ●景象 剥了非毛坯卖毛坯楼市"被降价" 进入 ...

专家认为 楼市步入深度博弈 房价下行压力增大

业内人士和专家认为,在未来一段时期内,国家对房地产市场的调控不会放松,楼市步入深度博弈阶段,市场需求仍将受抑制,销售量增速进一步趋缓,房价过快上涨的势头得到抑制,下行压力增大,房地产市场更趋规范和 ...

郎咸平:楼市发烧好比火山口 “病根”在制造业

“中国的楼市正在高烧,如果乱用大剂量的退烧药,只会导致病入膏肓。”经济学家郎咸平提出,中国楼市“高烧”不退的“病根”在于制造业。制造业危机就是中国经济的软肋。制造业危机迫使资金大量进入房地产行业, ...

朱大鸣:市场变冷房贷收紧 楼市或处于阴跌阶段

一方面是土地市场变冷,另一方面,房贷业务也在切实收紧,开发商的资金链正在越绷越紧。这种状况,可能是楼市阴跌的开始。 越来越多的消息说明楼市正在逐步陷入困境,一方面是土地市场变冷,另一方面,房贷业务 ...

王石:楼市调控骑虎难下

如果此次楼市调控半途而废或终告失败,结果会“相当的糟糕” 【背景】进入7月,中国房地产价格走势依然胶着。一线城市房地产成交量萎缩非常明显,包括二线城市在内的土地成交价格也有大幅下降,底价成交也屡见不 ...

叶檀:5000亿元资金离开楼市 巨资到底去了哪里

知名财经评论人叶檀(资料图) 国家统计局的数据显示,今年1到2月,房地产开发企业本年资金来源达12173亿元,同比增长16.3%,增幅较去年同期下降53.2%,低于10年以来的均值。据预测,有5000亿元资金离开楼市,然 ...

评析:CPI高涨的远近之忧

治理通货膨胀的政策理念也需要做一些调整,要从原来的需求管理政策转向供给管理政策,即更加注重提高工资管理水平、人力资本投资以及技术创新、提高劳动生产率等,这可能是应对未来通货膨胀问题的关键 权衡 根据 ...

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