市场研究
从市场表现来看，除个别城市外，多数城市市场预期恢复有限。
8月上海商品住宅成交金额为726.98亿元，同比上涨37.52%，环比下跌18.08%。
成交方面，8月份全市共成交新建商品房10013套，环比下降5%，同比增长22%。
本次国常会进一步释放了积极信号，各地因城施策力度有望加快跟进和落实。
十大城市二手住宅均价环比上涨0.10%，同比上涨1.56%。
截至7月31日，整个7月上海商品住宅成交面积在133.97万㎡。
2022年7月11日至7月17日，全市共成交新建商品房2524套，环比增长30%。
二季度，上海甲级写字楼市场迎来七个新项目入市，带来72.1万平方米供应面积，其中超过一半集中于徐汇滨江板块。
6月份全市共成交二手房1.6万套，同比下降43%，成交均价37108元/平，同比下降10%。
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