七位行业大咖告诉你，何时购房更抄底！

旭辉中睿府营销总监冯洋：

　　疫情过后，国家应该会出台一定的宽松政策，提振楼市信心，导致购房的巨大反弹；同时，由于此次防控疫情过程中，出现了不少租房者在返回社区时遇到的各种限制等，导致会加快更多的刚需人群的买房节奏，刺激疫情后的小规模的市场反弹；

　　不过，时间不确定的冰冻期，会增加房企的融资成本和压力，加上2020年的集中还贷等多重压力下，会引发一波降价潮。

　　关于抄底购房，对于自主需求来讲，永远都是抄底的最佳时机。虽然受疫情影响市场冰冻，但需求仍在，之后大家对于开发商品牌、物业、居住舒适度会有更高的要求，加上国家可能出台的宽松政策，所以有购房需求的朋友们可以根据市场发展，选择合适时机抄底购入。

金地玺悦府项目营销负责人李倩：

　　一方面，石家庄房地产市场会呈现“量增价稳”的大势；另一方面，各个项目之间也会出现明显的分化。产品功能更加合理，产品附加值更多，科技、智慧人居会更受欢迎。

　　针对购房者提到的抄底时机，抄底心态不可有，毕竟，房住不炒政策下，房价不可能大跌。而房企营销压力和房源增量的双重压力下，“以价换量”的趋势明显，此时房价和房源性价比较高，适合出手。

同福当代项目行销负责人解增辉：

　　石家庄的房价目前稳定，并没有太大的起伏，主要原因从以下几点进行表明：房企启动线上看房，购房渠道并未完全堵塞；线上看房缩短成交周期；购房需求并未减少，只是推迟；政策松动，房贷利率下调，市场信心恢复，未来不排除更多利好政策。

　　什么时候抄底最合适？

　　刚需或者改善购房者，经济允许的话，今年上半年是个不错的购房机会。

东胜集团石家庄城市公司副总经理陈军：

　　疫情过后，稳楼市，而非刺激楼市，这种政策格局越来越清晰。这背后，需要的是破除不合理的限制，缓解开发商的资金压力，允许打折促销，默许房价适度下跌，这与其他行业并无二致。纾困而不刺激，托底而不重启，这当是今年楼市调控的最大公约数。

　　库存加大的现状受疫情影响会尤为突出，多数房企为实现年度业绩预计会推出促销政策。购买力方面依然较好，疫情影响的只是成交时间。通过这场疫情，人们的消费观念会发生深刻改变，有套房是一切安全感稳定感的前提，小阳春依然会延后出现。现在可以适合出手购房。