卞洪登：上海和重庆征房产税 房价为何还没下降

　　房产税丑闻羞辱了谁呀

　　为了降低高房价，有人想出了开征房产税，结果在上海和重庆试点后并没有让房价降下来，反倒是让买房人增加了新的税赋负担。

　　年初，在房地产年会上，我被各大媒体拦截在大门口，点名让我这个房地产副会长讲一下2012年房产税全面试行情况。我明确回答说：房产税在上海、重庆试点遏制房价已经失败，今后在全国推广既无益又多此一举，只能给百姓增加负担。今后唯有出台遗产税才能够打击富豪遏制住高房价。但是如果出台高额征收80%遗产税，也会让刚富起来的中国全民不开心的。

　　前几日，有媒体谎报称，北京正着手准备试点房产税政策。对此，市住房和城乡建设委员会昨日下午明确回应，北京尚无试点房产税的安排。这一点已充分证明了有关媒体想买房的记者在弄事。这些前后矛盾的新闻报道只能证明中国房价问题很复杂，弄不好就会羞辱一帮始作俑者。

　　在今年的全国两会上，财政部部长谢旭人表示，将认真总结上海、重庆试点房产税的经验。

　　全国两会后，各地不断有房产税试点的消息。近期，广州、深圳等城市也被曝出要试点房产税的消息。而与北京类似，大部分城市的相关政府部门均并未表态要进行试点。住建部副部长齐骥近日表示，相关部委正总结现有试点经验，但目前扩大房产税的范围还没有定。

　　据悉，国家有关部委近期正在总结现有试点城市经验，但目前扩大房产税试点的范围还未确定。北京是否会纳入及何时纳入扩大试点范围，还需要根据国家的统一部署和安排确定。

　　有的专家表示，哪个城市有可能成为试点，并不是地方政府自己能决定的。从上海、重庆这两个城市试点的确立看，地方政府、财政部、中央三方的意见需要一致，才可能被列入试点。

　　中国是一个税费最多的国家，如果再出台加重民众负担的房产税，肯定会让更多相关人等自寻其辱。

　　中国曾经出台过春节禁放鞭炮和允许乞丐四处乞讨的新规，但后来还是遭到很多人反对，逼着那些爱折腾的新规改弦易辙。一旦大众明白鼓嘈出台房产税又是一种打在自己身上、掏自己腰包、加重自身负担的时候，就会后悔莫及!