市场8.5折利率卷土重来 杭州等各城市也许快了

　　而一些二三线城市，更是轮番上调公积金贷款额度上限。比如呼和浩特市将单身职工贷款额度由30万元提高到40万元，双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元，由此提高居民的购房能力;江西南昌将对在城区购房的，贷款最高限额由以前的40万元上调至50万元，对购买普通住房的双职工缴存户，最高额度也上调至60万元，此调整已从4月1日起执行。

　　此外，辽宁沈阳、新疆克拉玛依、山东滨州、河南的郑州和信阳等多座城市也上调了公积金贷款额度，上调幅度普遍在15%至25%之间。

　　因为公积金贷款利率比较低，5—30年的贷款利率仅4.9%，比商业贷款5—30年7.05%的利率要低上不少。如贷款50万元，贷款30年等额本息还款法计算，每个月的按揭款将相差690元，总还款利息更是达到24.8万元。很显然，这对于购房者来说，又意味着省下了大额购房成本。

　　杭城银行口风渐松

　　记者在采访过程中了解到，目前杭州各大银行首套房利率基本上还是维持之前的基准利率，但对于是否会执行8.5折优惠，银行方面的口风已经不再那么紧。

　　深圳发展银行杭州分行个人信贷部主管杜志良告诉记者，目前该行首套房利率还是基准，现在还没有接到总行的通知要进行调整。不过提到8.5折优惠，他表示购房者绝对值得等。“既然北京、上海等城市已经实施了，说明杭州也是有这个预期的。”

　　建设银行一位工作人员也表示，现在首套房还是基准利率。不过从趋势上来看，确实也有8.5折的可能，只是时间上很难确定。快的话说不定下个星期就出来了，慢的话说不定两三个月之后还没改变。

　　不过，首套房贷利率确实已经有所放松。特别是花旗银行、汇丰银行等外资银行，之前利率就比较优惠。汇丰银行杭州分行一位工作人员表示，现在该银行首套房贷利率可享受9折优惠。