8月1日早上9点30分,一宗闵行区虹桥商务区核心区北片区11号地块进行出让。地块总面积为112863.5平米,出让面积为112863.5平米,用途为商住办,出让年限商业40年,办公50年,居住70年,容积率为1.58。
该地块东至申长路,南至泰虹路,西至申滨路,北至润虹路,起始价为203202万元,成为近期最引人瞩目的地块。
据房掌柜了解,去年8月,虹桥商务区核心区南北片区控制性详细规划暨城市设计(草案)对外公示。按照规划,虹桥商务区核心区北片区范围为东至申贵路,南至扬虹路,西至兴虹路-沪杭铁路外环线-申滨路-润虹路-申长路,北至天山路。南北片区总规划面积为2.24平方公里,其中北片区为1.44平方公里,南片区为0.8平方公里。此次的南北片区地块首次多了住宅性质的用地。按照规划,南北片区总用地面积223.58公顷,其中城市建设用地面积208.56公顷;规划总建筑量(不含市政设施)约166.44万平方米,其中商务办公建筑量约137.65万平方米,住宅建筑面积约21.18万平米。
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