7月嘉定6盘上市 4大纯新盘开盘仍是“谜”

    上海楼市嘉定区有6个项目确定7月开盘。这些项目全部位于嘉定新城，面积从54-270平米不等，公寓、别墅、毛坯、非毛坯均有得挑选。这6个项目中4个楼盘为纯新盘，正值蓄客状态，开盘时间也是一拖再拖，此次又暂定7月开盘，到底是否真开，谁也不知道。不过售楼处均表示，本次开盘会有一定优惠，具体优惠详情到不愿意透露。下面，就跟着小编一起看看嘉定这些楼盘吧!

　　楼盘名称开盘时间开盘户型均价/优惠折扣

　　常发豪庭国际7月54-237平非毛坯房待定

　　西上海君廷7月上旬198-270平双拼别墅待定

　　白银时代7月88-142平2-4房待定

　　保利天鹅语7月下旬90平2房待定

　　嘉宝紫提湾7月中旬70-163平1-4房待定

　　新城金郡7月82-125平非毛坯2-3房待定

　　【纯新盘】一拖再拖 7月是否真开盘仍是“谜”

　　嘉定7月开盘的6个项目中，就有4个项目为纯新盘(如表格排前的4个楼盘)，除了“西上海君廷”是别墅，其它3个均为公寓，面积最小54平，最大面积237平米。开盘前，每个项目都开始蓄水，或许水蓄得不够，又或许工程进度太慢、预售许可证迟迟未批下来等，虽说7月开盘，但是是否真开，谁也说不清楚。

　　这4个纯新盘中，要属“白银时代”和“常发豪庭国际”最为天时地利，地铁11号线白银路站和嘉定新城站出来就是项目。在目前同等环境下，嘉定通往市区的便捷交通就属地铁11号线，靠近地铁也是锦上添花了。而“保利天鹅语”，这个有着国企背景的保利地产，在嘉定成功开发过“保利家园”和“保利湖畔阳光苑”后，再次推出天鹅语，相信大品牌的竞争优势绝对不亚于其它项目。

　　【老盘加推】鱼和熊掌不可兼得 交通or配套仅选其一

　　我们再来看看7月老盘加推的“嘉宝紫提湾”和“新城金郡”。这个两项目一个位于配套齐全的马陆镇，一个靠近地铁11号线白银路站。提到马陆镇，大家都清楚，目前嘉定新城除了地铁外，就是一望无际的荒地，要想买个东西还得去嘉定老城区或者马陆镇。

　　嘉宝紫提湾恰好在马陆镇，距离11号线马陆站1.2公里，虽不能有地铁优势，就让配套的优势做个弥补吧。而新城金郡呢?不能拥有成熟的配套环境，至少有个地铁11号线交通的优势也说的过去了，对于你来说，地铁和配套若选其一的话，你又会考虑那个项目呢?