9月伊始,上海推地热潮势头不减。
上海市规划和国土资源管理局最新发布的两则出让公告显示,杨浦区平凉街道22、23街坊地块和徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块开始挂牌,这两幅地块的拟出让面积合计达13.33万平方米,起始报价合计达64.084亿元。
嘉华(中国)投资有限公司副董事谷文胜昨日称,进入下半年,地方政府的推地力度有所增加。于开发商而言,下半年会是不错的拿地机会,但开发商还是会比较理性,如果地价被推得过高,也不会盲目追高。
“少见的优质地块”
最新挂牌的上述两幅地块,颇受开发商关注。
其中,徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块自8月30日挂牌以来,已吸引了19家企业领取申请书。
出让公告显示,该地块南至瑞宁路,西至宛平南路,此番出让面积66530.1平方米,起始报价为31.5亿元,容积率为2.5,系商住办用地。
谷文胜认为,该地块地理位置很好,是近年来推出的少见的优质地块。粗略估计,该地块的起始单价为2万元,毗邻绿地开发的海珀日晖。
按计划,该地块将于今年10月进行现场竞买。
8月31日挂牌的杨浦区平凉街道22、23街坊地块,也已吸引8家开发商领取申请书。
出让公告显示,该地块东至通北路,南至霍山路,西至荆州路,北至长阳路。此番出让面积为66762.5平方米,规划用途为商办、普通商品房,起始报价达32.584亿元。按计划,该地块也将于今年10月进行现场竞买。
值得一提的是,在上述两幅地块挂牌之际,松江今年的秋季土地招商推介会也于8月31日召开。
据松江区政府网站刊载的新闻稿,本次推介会共推出了75幅地块。其中23幅地块已具备出让条件,即将进入土地拍卖。这些地块规划用途多为商业、商务、居住等。
据悉,松江区此次推出的75幅地块,出让面积共计384.78万平方米,其中包括34幅住宅及商住混合用地。75幅地块中,已具备出让条件的地块达125.18万平方米。
部分开发商亟待“补仓”
上海9月的推地潮似乎才刚刚开始。
2024-06-04 10:20
2024-05-31 11:14
2024-05-29 11:12
2024-05-28 15:46