11月14日,上海将现三地连拍,包括浦东新区浦兴社区Y000902编制单元19-04地块;莘庄商务区16A-01A北地块以及嘉定区南翔镇众仁路以西、武威路以北地块(16-05)地块。
土地出让公告显示,浦东新区浦兴社区Y000902编制单元19-04地块,东至金业路,南至现状农民工集体宿舍,西至西沟港20米绿带,北至现状六层住宅。规划用途为普通商品房,出让面积17193.2平方米,容积率1.8,起始总价4.81亿元,起始楼板价15542元/平方米。
据房掌柜了解,2011年2月,该地块曾被上海景瑞投资有限公司以6.6亿元摘得,折合楼板价21362元/平方米,是2011年上海“单价高价地”。其后,上述地块被景瑞投资退地,而今又以调高土地挂牌价格的方式出让。
不同的是,2011年上述地块出让时,起始总价为4.5亿元,比现在的起拍价4.81亿元便宜3100万元,此次上调幅度为6.89%。
土地出让公告显示,莘庄商务区16A-01A北地块东至规划道路,南至规划红线,西至规划红线,北至规划红线,规划用途为商住办用地,出让面积18682㎡,容积率2.8,起始价28810万元。
土地出让公告显示,嘉定区南翔镇众仁路以西、武威路以北地块(16-05)地块东至老宅江,南至武威路,西至基地边基,北至新宅江,规划用途为商办用地,出让面积15243㎡,容积率2,起始价8231万元。
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