11月上海土地出让进入收官阶段,本周(11.26-11.30)上海共有13幅地块出让,出让面积共计58.75万平方米,起始出让金30.57亿元。其中7幅地块为住宅用地,出让面积32.7万平方米,该7幅宅地分布于宝山、嘉定及松江3个区,其中宝山区3幅,嘉定区2幅,松江区2幅。
嘉定两幅宅地受追捧
在本周进行出让的13幅地块中,嘉定区的两幅地块马陆镇新成路以东、叶城路以南地块(18-1)和嘉定区马陆镇复华路以西、叶城路以南地块(17-01)备受开发商追捧,将于11月29日下午1点半进入现场竞价环节。上海规土局信息显示,截止11月26日,该两幅地块分别有9家开发商申请竞买。
出让公告显示,嘉定区马陆镇新成路以东、叶城路以南地块(18-1),东至昭苏路,南至尼雅路,西至新成路,北至叶城路,出让面积为29842.5平方米,容积率2.2,起始总价2.6261亿元,起始楼板价4000元/平米,为居住用地。
出让公告显示,嘉定区马陆镇复华路以西、叶城路以南地块(17-01),东至复华路,南至尼雅路,西至昭苏路,北至叶城路,出让面积27907.9平方米,容积率2.2,起始总价2.4559亿元,起始楼板价4000元/平米,为居住用地。
松江区两幅宅地出让
位于上海松江区的荣乐西路6号A地块以及荣乐西路6号B地块将于11月30日上午9点半进入现场竞价环节。
出让公告显示,荣乐西路6号A地块,东至荣都路,南至荣乐西路,西至辰塔路,北至河道,出让面积64992.7平方米,容积率1.6,起始总价5.8亿元,起始楼板价5578元/平米,为居住用地。
出让公告显示,荣乐西路6号B地块,东至盛乐路,南至村民住宅,西至荣都路,北至荣都路,出让面积36709.4平方米,容积率2.2,起始总价3.28亿元,起始楼板价5584元/平米,为居住用地。
宝山三幅地块出让 罗店新镇F1-3地块“重出江湖”楼板价降3成
本周宝山区的3幅地块将于11月28日进行出让,罗店新镇F1-3地块和月浦镇沈巷社区1号地块(C-1)为纯宅地,月浦镇沈巷社区1号地块(C-2)为商住用地。其中罗店新镇F1-3地块为去年终止地块今年再出让,“重出江湖”后楼板价下调近30%。
出让公告显示,罗店新镇F1-3地块,东至高尔夫俱乐部,南至美兰湖路,西至抚远路,北至马路河,出让面积53837.9平方米,容积率1.01,起始总价4.3503亿元,起始楼板价8000元/平米,为居住用地。
出让公告显示,月浦镇沈巷社区1号地块(C-1),东至规划月富路,南至月巷路,西至塔源路,北至规划月盛路,出让面积48817平方米,容积率1.4,起始总价2.5629亿元,起始楼板价3750元/平米,为居住用地。
出让公告显示,月浦镇沈巷社区1号地块(C-2),东至蕰川路,南至月巷路,西至规划月富路,北至规划月盛路,出让面积64910.7平方米,容积率C-2-A为1.4,C-2-B为1.6,起始总价3.4079亿元,起始楼板价3721元/平,为商住用地。
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