随着2012年土地市场的落幕，上海新年土地第一拍于1月6日拉开帷幕。2013年上海首幅地块——闵行区华漕01单元20-02地块成功出让，绿地地产集团有限公司、旭辉集团子公司上海旭祥置业有限公司联合体以1.82亿元底价摘得，楼板价6150元/平方米。
业内人士分析认为，上海2013年土地第一拍以底价成交，表明房企拿地活跃度有所下降，1月份土地市场成交预计会有所降温。
出让公告显示，闵行区华漕01单元20-02地块东至纪翟路，南至华漕镇政府，西至诸新路，北至保乐路。出让面积1.48万平方米，容积率为2，起始总价1.82亿元，起始楼面价6150元/平方米，规划为商办用地。
据房掌柜统计，2013年1月份上海预计出让的经营性用地共有19幅，较去年12月份呈大幅度下降趋势，出让面积为62.61万平方米，起始出让金总额为57.54亿元。其中，住宅类用地为7幅，出让面积为20.28万平方米，起始出让金总额为9.87亿元;商业用地7幅，出让面积为25.17万平方米，起始出让金总额仅为35.22亿元。
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