龙湖今日斥资6.86亿元连拿两宗地,分别为上海青浦新城一站16A-02A地块以及17A-02A地块,溢价率均高达60%以上。
1月9日下午,龙湖置业发展有限公司首先以2.88亿元竞得新城一站16A-02A地块,楼板价7425元/平米,溢价率64.99%,随后,龙湖置业再斥资3.98亿摘青浦新城一站17A-02A地块,楼板价7460元/平米,溢价率65.77%。据龙湖方面相关负责人称,该两幅地块的规划业态为高层住宅及底层商业。
出让公告显示,青浦新城一站16A-02A地块,东至规划一路,南至秀泾支路,西至汇金路,北至秀泾路,出让面积15515.9平方米,容积率为1.0-2.5,起始总价1.7456亿元,为商住用地。
新城一站17A-02A地块东至规划一路,南至秀源路,西至汇金路,北至秀泾支路,出让面积21341.3平方米,容积率为1.0-2.5,起始总价2.4009亿元,为商住用地。
另根据出让要求,该两宗地块内中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积70.0%。
据房掌柜了解,在上海青浦区今天连拍的4幅地块中,16A-02A地块位于17A-02A地块北侧,两者属于姊妹地块;新城一站18A-01A与19A-01A地块同样也属于接壤地块。4幅地块均以高溢价率成交,最高溢价率达65.77%,为青浦新城一站17A-02A地块。
值得一提的是,近日,龙湖地产发布2012年业绩快报称,去年全年实现合同销售金额401.3亿元,合同销售面积418.0万平方米,同比分别增长4.9%和27.2%。销售额创新高的同时,龙湖地产在3013年开局便加紧拿地步伐,新一轮的扩张局面已然打开。
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