浦发37.75亿竞得唐镇宅地 获封“双料高价地”

　　4月10日，经过激烈的现场竞价，最终浦东发展有限公司以37.75亿竞得唐镇新市镇D-05-01宅地，折合楼板价为18199元/平方米，溢价率为65%，成为上海今年以来首幅单总价 “双料高价地”。

　　据房掌柜了解，唐镇地块吸引了融创九龙仓联合体、保利地产、中海、建发、招商、旭辉等知名房企参与竞拍。

　　房掌柜查阅资料得知，从2008年至今，唐镇已出让7幅住宅用地，出让面积共计55.82万平方米，出让金总额86.98亿元。

　　其中，唐镇新市镇D-04-14地块以28.975亿元成为唐镇总价高价地，该地块由上海仁恒杨浦股份有限公司竞得，唐镇新市镇C-1-1a、C-1-5a地块则以19040元/平方米的楼板价成为唐镇单价高价地，该地块被绿城夺得，其创造的378.62%的溢价率也成为该区域最高溢价率记录。

　　资料显示，唐镇新市镇D-05-01地块东至路西联系河西侧6米绿带，南至三林浦河北侧6米绿带，西至规划经六北路，北至腰泾港南侧6米绿带，土地性质为居住用地，出让面积122018.7平方米，容积率1.7，建筑密度不大于35%，起始总价22.82亿元。

　　另据房掌柜了解，4月份上海共有24幅土地入市，出让面积135.29万平方米，起始出让金总额113.62亿元。该24幅土地中，包括纯宅地3幅，商住及商住办用地3幅，商业用地6幅，动迁安置房用地12幅。