SOHO中国31.9亿斩获古北商用地块 楼板价30244元

　　2013年4月25日，SOHO中国旗下全资附属公司搜候(上海)投资有限公司联合悦洋有限公司31.9亿元斩获古北5-2商用地块。楼板价楼板价为30244元/平米，溢价率48.37%。

　　资料显示，长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2))编号为(201304001),四至范围为(东至:伊犁路,南至:红宝石路,西至:玛瑙路,北至:虹桥路道路绿带),用地面积为(16558.3平方米), 最大可建面积约为(105476.37平方米)。 容积率为(6.37),建筑密度为(45%)。

　　房掌柜现场探地发现，古北5-2地块拥有极佳的区位条件，属于古北国际社区的核心范围内，处在内中环间，周边有多个板块的标志性高档楼盘，如古北国际花园、古北瑞仕花园、古北中央花园和御翠豪庭等，豪宅区氛围相当浓厚。此外，该片区不乏大型商业、商务配套，如古北购物休闲广场、古北湾大酒店和古北国际财富中心，具备一定的商务商业基础。地块北侧边界紧靠轨交10号线沿线，距伊犁路和宋园路两个站点都较近，同时地块西侧不远处即为延安路高架，道路通达性也极佳。

    昨天（2013年4月25日），备受业界和媒体关注的外滩“高价地”案目前告一段落，这个裹挟了复星国际、SOHO中国、绿城中国、证大房产等“大鳄”的地产官司，在上海一中院作出一审判决：复星国际胜诉，一审认定被告间的股权交易侵害了股东优先购买权，属于“以合法形式掩盖非法目的”的情形，应确认无效。之后，SOHO中国、证大及绿城表示将向高院上诉。

　　SOHO中国董事长兼联合创始人潘石屹SOHO中国有限公司成立于1995年，是由现任SOHO中国董事长潘石屹和现任SOHO中国总裁张欣联手创建的，公司在开曼群岛登记注册。SOHO中国是中国房地产行业领袖，目前北京最大的房地产开发商，中国最大的甲级写字楼开发商，香港上市公司，股份代号为410。公司主要在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产，开发总面积已达520万平米。公司与国际知名建筑师合作，结合本土客户的需求，把创新的设计理念转化成引领潮流的物业。

　　2007年10月8日，SOHO中国在香港联交所成功上市，融资19亿美元，创造了亚洲最大的商业地产企业IPO。公司执行董事分别是：潘石屹，张欣，阎岩，唐正茂和阴杰。公司的非执行独立董事分别是：Ramin Khadem，查懋诚和衣锡群。

　　SOHO中国在北京、上海等一线城市中心开发面向全国高端投资客户的物业，并提供全面的推广、出租、物业管理等售后服务;现持有并经营城市核心地段的部分商业物业。所开发的项目连续多年蝉联北京、上海乃至全国的销售冠军。

　　2012年8月，SOHO中国在香港宣布从“开发——销售”到“开发——持有”商业模式的转型，以获得长期物业增值。SOHO中国目前在中国核心城市拥有投资物业170万平米，也将是上海外滩最大的物业所有者，预期2015年后所持有的物业每年至少为公司盈利超过40亿人民币。