绿地联合赵汉忠13.79亿拿闸北地块 楼板价8600元

    2013年5月16日，绿地联合赵汉忠13.79亿底价拿得闸北区319街坊87丘商办地块，楼板价8600元/平米。

　　资料显示，闸北区319街坊87丘地块宗地编号为201305401，总范围：东至高平路，南至地矿小区、沪太路1051弄，西至沪太路，北至晋城路。总面积：89444.4平方米，建设用地面积：80158.9平方米，规划建筑面积：160317.8平方米，起始价格137880 万元。

　　该地块附近有地铁7号线，包括腾龙苑、广盛苑、景峰苑、大华阳城花园永和新城等多个楼盘。

闸北区319街坊87丘地块

    绿地集团众所周知，它是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，成立于1992年7月18日，它是中国综合性地产领军企业。在2010中国企业500强中位列第96位，在中国服务业企业500强中位列第36位。在中国房地产企业排名中位居第1位，在上海市百强企业集团中排名第17位。2003至2005年连续三年位居上海市房地产开发企业50强榜首。除房地产外，绿地集团在能源、金融、商业、酒店、建筑、汽车服务等产业也具有较大规模和较强实力。

　　大家都在疑问，此次联合绿地拿地的赵汉忠是谁呢?据房掌柜了解，他曾是金地集团的元老级人物和灵魂人物!他将人生最黄金的15年都献给了金地，亲历金地集团的几个重大时刻，也因为这份不寻常的贡献，他与金地集团董事长凌克、总经理张华纲并称为金地集团的“三驾马车”。

星浩资本CEO赵汉忠

　　2002年，赵汉忠出任上海公司总经理，在此之前，金地派人来上海一年多，毫无斩获。赵汉忠来之后，改变策略，把目标从上海市中心转移到郊区，很快就拿到了地，并牢牢站稳了脚跟，几年时间，使金地成为上海重要的有影响力的企业。

　　现如今赵汉忠是星浩资本CEO，这次与绿地集团联合拿的是一块商办用地。星浩资本本身就十分重视商业地产综合体的开发，并且拥有较为丰富的经验，去年年初土地市场冷清时就曾抄底过真如副中心地块(未来将建成上海星光耀广场)。本次出让的地块是闸北区“十二五”期间重点开发的商业地块，周边虽然交通便捷，配套齐全，但商业配套档次较低，体量较小。如拿地方将其建设为商业综合体项目，无疑将填补区域空白，赵汉忠已向媒体透露，星浩资本代表作星光耀广场将在该地块未来开发中占50%的比重，继续由星浩资本团队进行操盘。德佑地产分析师赵葆根认为：从嘉利商业广场等项目热销的情况来看，大宁、彭浦地区的商业地产项目具有较高的市场接受度。