5月29日9:30,长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块、闸北区411街坊26丘地块将公开出让。
其中,长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块出让面积为40355.2平米,规划用途为商办,容积率3.81,起始价高达29.3亿,起始楼板价为10960.8元/平米;闸北区411街坊26丘地块出让面积为9375.4平米,规划用途为商住办,容积率2.3,起始价高达3.6658亿,起始楼板价为4076.3元/平米。
值得一提的是,长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块29.3亿的起始价,创下自2008年以来长宁区出让土地总价新高。
据房掌柜了解,截止5月28日15:30,长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块已有63家企业领取竞买申请书,竞买申请人数5人,当前的最高报价为293266万元。而闸北区411街坊26丘地块也有27家企业领取竞买申请书,竞买申请人数3人,当前的最高报价为36658万元。
公告资料显示,长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块东至上海市检察院第一分院,南至上海人民广播电台,西至凯旋路,北至安顺路89弄小区。附近有文苑小区、新华名苑、新华别墅、番禹小区、虹二小区等。
长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块
业内人士表示,该地块或将刷新长宁区的总价及单价高价地纪录,成为长宁“双冠王”。目前,长宁区总价高价地纪录由临空园区15号地块保持,该地块总价15.62亿元,由SOHO(上海)投资有限公司竞得。而单价高价地纪录则由新泾镇240街坊地块保持,该地块楼板价24118元/平方米,由百仕达地产有限公司竞得。
闸北区411街坊26丘地块
闸北区411街坊26丘地块东至北宝新路,南至民晏路,西至上海市北大市政配套服务有限公司,北至上海远东制药机械总厂、平型关路615弄居住小区。附近有闸北公园和大宁灵石公园,楼盘包括:歌林春天馨园、新梅共和城、慧芝湖花园等。
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