核聚变商务综合体的城市效应

　　从万达集团重磅打造的110万平方米金牛万达广场，到新鸿基、九龙仓、恒基伟业联袂出品最高490米的ICC，从金融街标志性建筑西部金融中心到国际城南推手新世纪环球广场，从代言城东繁华的万象城到城西龙湖·西城天街，还有中粮地产在新双楠25万平米的大悦城……

　　城市综合体，既是成都迈步一线城市的推手，又是成都问鼎一线城市的标志。对于城市综合体之于城市的价值，建筑大师勒·柯布西耶一言以概之：“每座城市都需要带领步入国际化的城市综合体”。

　　2011年，当越来越多的城市综合体项目布局成都，城市综合体是否过剩就开始成为一种业界的一种隐忧。从品牌房企万达、复地、九龙仓、龙湖、蓝光、华润、中粮，到地产新秀万宸、兴茂、明宇、金怡源等纷纷卷入城市综合体开发，众多房企囤兵综合体，是对成都城市价值的英雄所见略同还 是“后调控时代”一种集体盲动？

　　未来十年 全球发展“最快城市”的磁场引力

　　“如果说，过去十年是成都领舞西部的时代，未来十年，则将是成都逐渐问鼎国内一线城市的黄金十年，众多超大体量的城市综合体囤兵成都，证明了业界对成都城市价值的一致认可。”在成都万达副总经理袁林看来，未来十年，成都将告别领舞西部的历史定位，作为中国经济第四极，真正问鼎全国一线城市，其背后城市价值的提升奠定了城市综合体的未来。

　　成都已经成为全国引擎级城市，这已经不是悬念，2010年，成渝经济区正式获批，成为中国经济新的增长极，而在全球知名杂志《福布斯》的全球未来十年发展最快城市评选中，成都被评为全球未来10年发展最快城市。如果说，仅仅是这样一个桂冠还不足以证明其发展潜力，但一组有力的数据则足以支撑，成都为何受到全国一线开发商的青睐：

　　成都铁路枢纽为继北京、上海、广州、武汉之后的全国第五、西部第一大枢纽，连接西亚、欧洲、南亚、东南亚；

　　成都正在建设的西部通信枢纽，西部第一、全国领先，是国内继北京、上海、广州之后的国家级通信枢纽；

　　成都是中西部地区金融机构种类最齐全、数量最多、金融市场规模最大的城市；

　　……