9月14日，上海五批次土拍开拍，该批次共推出两块地，均位于静安区。其中，静安区灵石社区N070402单元094a-14地块率先完成出让，最终中建玖合发展集团有限公司以底价63.6561亿元竞得该地块，成交楼板价约68280元/平。
资料显示，静安区静安区灵石社区N070402单元094a-14地块东至规划平陆路，南至广中西路，西至规划094a-16地块、宝华万豪酒店，北至规划094a-04地块。土地用途为普通商品房、办公，出让面积为3.16公顷，容积率为 2.95 。
据悉，该地块原来为商业商办用地，现调整为住宅与商务办公混合用地，住宅比例≤79%，商业比例≥21%。地块规划住宅体量约7.37万平，预计能提供600多套房源。
该地块地处静安区大宁板块核心区域，周边交通便利，商业繁华，距轨交1号线上海马戏城站约500米，临近大宁久光中心、大宁国际商业广场、大宁灵石公园。该区域上一次出让宅地为2021年6月保利以105.1310亿竞得静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块，成交楼板价51707元/平。
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