崇明岛未来10年将通地铁 陈家镇房价或迎来小高峰

    “崇明要通地铁了”一夜间各大媒体都在报到这一好消息，崇明人更是激动了，地铁的建设大大拉近了他们与市区的距离。此外，业内人士分析到：由于接近城市的边缘地区的区位条件的改善幅度很大，土地聚集利用比较显著，所以房地产价值的增长受地铁的影响非常明显。而轨交崇明线的建设，陈家镇受到这一交通利好的辐射，不仅能带来更多的市区客户，相信很快房价也会涨起来。

　　崇明轨交建设 大大缩短往返行程

　　据房掌柜了解，上海已对本市轨交近期建设规划(2017-2025)进行第二次环评公示。其中，轨道交通崇明线起自浦东金桥，终至崇明陈家镇。主要沿G1501、长江隧桥———沪陕高速公路、中滨路走行。全长约47公里，设站8座。

　　目前去崇明自驾的主要路线是通过上海长江隧道，从金桥开车过去差不多1小时左右，但若是遇到节假日，那就只有一个字“堵”。一位张先生告诉房掌柜，清明节时候去崇明玩了几天，在最后一天回来时竟然在大桥上面堵了2小时，真个人都是崩溃的。

　　轨交崇明线的开通势必会大大缓解上海长江隧道的承载压力，并且会带动更多的旅客前往崇明岛休闲度假。一位农家乐的老板向房掌柜透露，每到节假日自家店里的生意十分热闹，房间都被订满了，听说要修地铁了，准备把自己生意的规模变大，接纳更多客户。

　　轨交建设直接带动楼市发展

　　地铁对于沿线楼板房价的带动是最为直观的，一般来说，如果一个楼盘紧靠地铁，房价就高于周围其他远离地铁的楼盘，甚至地铁在规划建设中时，周边小区就被贴上了“地铁房”的标签，房价也蹭蹭的上涨。

　　像之前的轨交11号线花桥站的开通，给周边楼盘带来了无限生机与活力，记得位于花桥的万科MIXTOWN，自2013年起四次开盘四次大捷，创造了一时的神话。目前万科MIXTOWN的房价已达到 15000元/平，涨了近4000元/平。轨道交通崇明线的建设，势必会带动一波涨价潮。