新政后首次土拍：宅地溢价率过百房价要逆天的节奏

掌来源：房掌柜 刘慧慧上海房掌柜 2016-05-11 06:10:25

[摘要]5月11日，上海土地市场迎来了新政后的首次土拍，共有4幅地块竞价，其中3块宅地引起几十家知名房企的激烈竞争，从成交结果来看，宅地的溢价率均过百，面粉贵于面包的想象再次上演。值得一提的是，这4块土地吸引 ...

　　5月11日，上海土地市场迎来了新政后的首次土拍，共有4幅地块竞价，其中3块宅地引起几十家知名房企的激烈竞争，从成交结果来看，宅地的溢价率均过百，面粉贵于面包的想象再次上演。

　　值得一提的是，这4块土地吸引了几乎全中国所有知名的开发商，包括象屿、融创、正荣、旭辉、宝龙、龙湖、碧桂园、金地、绿地、远洋。。。。。。

　　在疯狂的房企激烈竞争中，最终象屿以21.5亿元竞得奉贤区南桥新城16单元36-03区域地块，溢价126.25%，成交楼板价22625元/㎡;此外，K2以1.24亿元竞得青浦区华新镇陆家圩东侧E-7-07地块，溢价4.8%，成交楼板价3144元/㎡，该地块规划为商业用地。

　　下午的房地产交易大厅更是热闹，在最后的角逐中，格力、融创分别以19.65亿元、30.05亿元夺得松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块和12-01号地块，溢价率分别为109.04%、111.62%，成交楼板价分别为37675元/㎡、38291元/㎡，创下区域单价新高。

　　象屿21.5亿元斩获奉贤区域单价高价地

　　在上午南桥地块的争夺中，共有24家竞买公司参与竞拍，最终象屿以21.5亿元斩获该地块地块，溢价率高达126.25%，楼板价达22625元/㎡，刷新了区域单价新高。

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责任编辑：刘慧慧

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