申城5月楼市高价地板块成交热闹 汤臣臻园蝉联周销冠

　　此外，还有嘉定的盛世景庭项目成交面积破万方，该项目凭借23530元/平方米的成交均价，成功售出149套房源，成功晋升为上周销售面积排行榜亚军。

　　据房掌柜了解，盛世景庭(路劲上海派二期)已于5月14日开盘，首次推出户型面积为68㎡，86㎡，108㎡，毛坯价23000元/㎡，非毛坯价25000元/㎡。目前剩余套数不多，后期会继续加推。目前购房可享5万抵10万优惠活动。

路劲上海派二期效果图

　　据上周商品住宅成交面积排行榜显示，入榜项目在板块分布上较为分散，其中，奉贤、浦东、宝山、嘉定各有2项目入榜，而松江、金山也各有1楼盘入围排行榜前十位。

　　业内人士表示：在持续调整后，上周楼市出现反弹，不过受到郊区项目大量成交影响，均价再度下滑。目前市场供求处于平衡状态，加之高端项目有“后劲不足”的苗头，预计未来成交均价或维持在这一水平盘整。受到近期土地市场高热，市场情绪或出现波动，不排除今后部分板块会有活跃表现。

　　汤臣臻园蝉联周销冠

　　上周位于奉贤南桥板块的汤臣臻园共成交1.9万方(共计165套)，成交均价为27191元/平方米，吸金5.16亿元，成功夺得新房市场销冠。而前一周其以0.59万方的成交面积，揽金1.56亿，已夺得周成交销冠，前一周其成交均价为26392元/平米，短短一周，成交均价上涨近800元/平方米。

汤臣臻园效果图

　　汤臣臻园项目负责人向房掌柜透露：“5月11日象屿在奉贤南桥拿地，楼板价已经差不多2.2万元/平米了，几乎接近我们的售价了，现在我们的房子根本不愁卖，后期的房价可能还会有所提升。”