千亿房企是种怎样的存在?
老大万科,仅用了4个月的时间,就跨过了部分房企几乎永远无法达到的千亿销售额的门槛——截止到5月底,万科销售业绩已经达到1476.7亿元,对比2016年3000亿目标已经完成了近一半。哪怕深陷纷繁复杂的股权战,“老大”的地位依旧难以撼动。
恒大和碧桂园累计销售金额分别为1104.4亿和955亿(截止到6月8日已破1000亿),目标完成率也双双突破55%——在较多三四线依然面临库存压力与热点城市政策收紧的情况下,这两家大量布局三四线城市的房企能逆势而上,取得如此出色的业绩,实力不容小觑。
“千亿”光环下,他们也毫不逊色
金地,千亿门槛之下的巨头
金地的战略布局较为合理,京津地区、长三角、珠三角等多个当前的热点城市区域基本无一遗漏,且1-5月份推盘节奏把握得也是相当不错。故在2015年一举突破600亿的销售金额后,2016年一季度销售业绩达到了204.1亿元,继2009年以来终于再次杀回房企10强,想想也是情理之中了。
龙湖,单月突破100亿
10强房企之外,还鲜有企业能做到单月突破百亿的,龙湖做到了——5月份单月业绩首次突破100亿,环比增长57%,同比增长翻番达到153%,而累计销售业绩也同比翻番达到103%。
猜一猜,下一个“千亿”会是谁?
华润,千亿第一大热门
得益于良好的城市布局,华润在2016年1-5月累计销售428.6亿元,同比增长49%。参考华润2015年851.5亿元的销售业绩,超额109%完成当年780亿的指标的过往,如若华润本年度能继续保持这个增速,从960亿的销售目标来看,很有可能直接实现千亿规模的突破。
融创,很可能成为今年的千亿黑马
如果融创年底达成1000亿销售额,可能会让好多人大跌眼镜,因为年初时孙宏斌对外放了好大一个烟雾弹——融创定出的2016年销售目标为800亿,2017年销售目标为1000亿,几乎所有人都认为融创今年绝无“逐鹿千亿”之心,随后融创在年初1-3月的业绩表现也的确如此。然而随着时间的推移,融创的销售额节节攀高,从累计业绩来看,2月份融创与华润还相差高达92亿,但是到了5月份融创和华润的销售额已经相差无几了,6月份很可能实现追平甚至反超!
而根据融创的披露,目前已在全国21个城市有119个项目,总共可售货值达到5200亿,其中2016年可售货值约1400亿——如此看来,融创的千亿之心已显,那么今年的千亿房企能否再添一员扩张到8家,甚至再添两员,都是非常值得期待的。
1天前
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2024-04-25 10:23
2024-04-24 15:26