【掌柜点评】刚需房成市场主流 均价3万/平出头楼盘推荐

　　受淡季及调控影响，上周(2月20日-26日)上海商品住宅成交量已回归理性，从上海商品住宅上周的成交结构来看，90平米以下和90-120平米的刚需房源继续成为上周市场主流，去化700套，占全市逾六成的份额。商品住宅均价在3万元左右的楼盘颇受市场欢迎。

　　下面小编推荐几个均价在3万左右的楼盘供大家参考。

　　路劲上海派

　　【项目动态】路劲上海派II住宅已于2017年2月26日开盘，共797套房源，目前有88平在售，均价33000元/平，剩余120套房源左右。项目预计2018年6月交付，毛坯精装都有。

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路劲上海派Ⅱ 均价：33000元/平方米

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　　【编辑点评】路劲上海派上周开盘现通宵排队购房，当天开盘后，68平小户型被抢购一空，目前88平3房，总价280万左右。项目地理位置优越，交通方便，离市中心徐家汇过去大约三十分钟，近11号线地铁昌吉东路站出站口离售楼处不足100米，在上海低于4万的轨交房已经很难找了，未来升值空间很大。上海派这一楼盘附近的二手房均价到了3.7万，新房的价格甚至比二手房还要便宜。

　　佳兆业君汇上品

　　【项目动态】佳兆业君汇上品目前在售户型为79平2房，98平和119平3房，均价30000元/平。佳兆业君汇上品位于青浦区重固镇崧建路福贸路交叉口(崧建路往北150米)。

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佳兆业君汇上品 均价：30000元/平方米

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　　【编辑点评】佳兆业君汇上品所在青浦重固板块，受大虹桥利好带动，发展有潜力，板块内唯一新盘，均价3万/平出头，性价比突出，户型空间利用率高，尤其主打的98平3房，每个房间至少可摆放一张1.5-1.8米的床。餐客厅联接南向阳台，三开间朝南，主卧及次卧均带大面积飘窗的设计，保证了室内充分的采光通风。