上海人能接受的价格总价480万起就能买低密度别墅

掌来源：房掌柜 郑仕清上海房掌柜 2017-04-25 11:28:33

[摘要]旭辉阳光海位于奉贤海湾板块，在售194-260平类独栋别墅，均价2.5万/平左右，总价480万起。容积率仅为0.66的低密度别墅，项目内部配有双会所，吃喝玩乐一部到位。

早在2014年，上海市将奉城镇作为“一城九镇”发展中的“一镇”进行定位，前期，绿地集团奉城板块落子尚未引发关注，但随着中建集团某项目开盘、一举夺下区域销冠的消息传开后，奉城板块引动业界频频议论，是板块成熟的一个信号。

奉贤奉城位于上海市郊南部奉贤区境内东部，也是奉贤东部地区经济、文化和居住中心。距上海市区56.7千米。奉城板块或将进入高成长期，尽享自贸区政策优势，毋庸置疑将成为上海房地产的又一大“宝地”！

下面为你看一下近半年奉贤奉城的均价走势：

数据来源：上海中原地产研究中心（仅供参考）

从上述数据看出，目前该板块均价在18000-21000元/平徘徊。目前在售的新房大多以南翔的住宅为主，在售的项目有珑璟公馆，申亚乐庭，东方华璟园，灏景湾；房源不是很多。

最新数据得知，上周新房（4.17-4.23）均价为46540元/平，远远高出了奉贤的均价。由于这个原因，绝大多数置换业主可能会考虑在“奉贤”买一套理想的房子。

本期房掌柜带你一起来到奉贤奉城——“旭辉阳光海”，目前项目在售独栋别墅，特别适合改善、养老购房者购买，下面就带你前往现场实探一下吧。

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责任编辑：郑仕清

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