买房之路经历九九八十一难 终定低总价海景房

　　总喜欢跟别人谈论起自己出海的经历，大半辈子都漂在海上，对于大海他有种特殊的感觉。原本是想给儿子买个婚房，在买房之路经历九九八十一难后买下一套低总价的靠海房产给自己养老。

　　置业背景：52岁的蒋先生原本是一位船员，后来从船上退休下来，便被请到私立学校当老师，人清闲了很多。

　　“虽然工资比较可观，但在海上的日子不像陆地，很苦很累，可是慢慢的海上似乎就成了自己的家”蒋先生告诉房掌柜。

　　年轻的时候挣了些钱，早早的就在市区买了套房子，还买了一辆不错的车给儿子。现在一家三口住在市区2室的房子里，现在儿子已经二十好几了，眼看着就要到谈婚论嫁的时候了，准备给他在附近买套婚房。

　　房价涨幅太大 置换之路终结

　　本来是想着用现在的房子卖掉，做置换，一套大点的给儿子结婚后住，自己就住小的。看了近1年的房子，直到现有的房子换不起2套。

　　先是在周边看看二手房，置换肯定是不行的，价格跟自家的房子差不多。后来又跟中介去看了浦发罗兰翡丽，项目其实真的还不错，离学校也近方便孩子上学，就是价格自己承受不住。“总不能把现有的房子卖掉，再把全部身家放进去，现在毕竟不年轻了，总要留点给孩子”蒋先生也很无奈。

　　蒋先生告诉房掌柜：“本来想咬咬牙在碧桂园浦东新作买的，可惜目前在售的房源不多，选择性太少了，没有小点的适合我们2个老人住的了”

　　他发现其实涨得最快的还是远点的刚需楼盘，特别是新房，像市区的房子房价本身就很高了，涨幅其实没有外环外的楼盘涨得快。

　　浦东的项目，基本都看了个遍，买到适合的并不容易，其实惠南和临港的房价对他们来说是比较合适的，但是蒋先生的妻子说，郊区的教育跟市区的还是不好比的，为了以后小孩子的读书，还是不能放弃现有的这套房子。

　　留下现有房产 再购一处养老

　　选择一处环境好点，总价又较低的，适合养老的房产也并不容易。蒋先生表示：“现在房子不卖了，那我们可以拿出来交首付的现金也不多了”

　　“崇明其实蛮适合养老的，倒是可以在那边买一套，以后住过去，也清净”蒋老对崇明的环境很是赞赏，“车少，人少的，环境不错”。

　　蒋先生去崇明看过好些个项目，其中，他对碧桂园十里外滩很是赞赏，特别是他对那片江景更是热爱，看着那片江，就想起了以前在船上的日子，满满的都是回忆。

　　但是在妻子的劝说下，他不得已放弃了，“这边太偏了，新做的项目，旁边的医院和超市配套都没有，只能靠小区里面的供应”蒋太太不愿意买在这边。

　　 源于对大海的向往 对恒大海上威尼斯一往情深

　　 奔着那片大海，蒋先生带着妻子跟销售去看了恒大海上威尼斯的项目，一看便定了下来。

　　即使是启东的项目，不在上海，蒋先生还是毅然的定下恒大海上威尼斯73平2室2厅的房源。总价80万不到，还是精装交房，价格和房型蒋先生都是很满意。只是距离上海有点远，蒋太太有点担心儿子。

　　“又不是现在就要你搬过来，等儿子结婚了，有了自己的家庭了，你这个老太婆再待在那边就不受欢迎了”蒋先生笑着劝说到，“而且这边总价低，我们付了首付还可以给自己买辆经济型的车，到时候去市区看他们也方便，而且你看这边多适合度假啊，到时候可以把小孙子接过来跟我们住段时间，多好”。

　　对于项目本身，蒋太太也是认可的，非常喜欢小区的设计风格。整个小区是以水为特色，各个组团及住宅均以水系为主体贯通相连，给人一种东方威尼斯的感觉。

　　另外，看过样板房后，也感觉很不错，小2室的户型正好适合两位老人居住，也方便家人过来度假。客厅和阳台都是朝南设计，采光不错。

　　最后在蒋先生的鼓动下，蒋太太也满意的签下合同。“虽然买房之路花了1年多，漫长而艰辛的付出让我们遇到了心仪的居所还真是很欣慰的”蒋先生露出欣慰的笑容。

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恒大海上威尼斯 均价：8500元/平方米

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