【掌柜看盘】杨浦内环内新房为何申请不下预售证

掌来源：房掌柜 郑仕清上海房掌柜 2017-08-11 04:57:52

[摘要]今年上半年以来，由于上海一手房调控愈发收紧，单价10万元以上的项目预售证几乎无一放行，甚至价格报批都不予受理。本期房掌柜带你前往杨浦区——翡丽甲第。

翡丽甲第自2016年10月至今尚未加推

翡丽甲第位于东外滩滨江板块，辽阳路以东、霍山路以南。项目总占地约33007㎡，由9栋建筑点式排布。

翡丽甲第位置图

位于杨浦区的翡丽甲第来说，该项目首次开盘时间为2015年12月26日，推出了188套房源，开盘面积为148-178平精装3房，当期总价在1200-1400万左右。

翡丽甲第实景图

据了解，根据网上房地产数据得知，该项目新的预售证已获批，只是加推时间、价格待定。

售楼处的业务员介绍，前期房源已售罄，均价在95000元/平。业务员告知房掌柜采编，后期房源却还在申请预售证，将推出2#、7#、16#楼的130套房源，户型为177平3房以及240平4房，均为精装房。如需参观样板房，售楼处称需要提前1天售楼处电话预约，售楼处相关部门批准后才可参观。

翡丽甲第沙盘图

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责任编辑：郑仕清

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