我做优客工场,对趋势的判断是什么?是未来城市商业场景可能发生的颠覆性的革命。基于移动互联下人的消费习惯、生产习惯,都会发生根本性的变化,如果你相信移动互联网的力量,对社会的颠覆,你就会相信,所有生产要素,场景要素,都会被重新组合。
我认为,对一个城市来说,最大的资产是房子。房子本身是个壳,怎么组合房子里的新内容,是这个时代大家都要思考的问题。为什么到今天,大家都感觉传统的模式不行了?不是因为不时髦所以不行了,是因为背后的逻辑变了。
在城市成长的过程中,当背后逻辑变化的时候,我们应该怎么重新制造一个场景或多个场景,去适应未来的生产消费习惯下这批人的使用需要,这就变得非常重要。这就是趋势。
至于联合办公,共享办公是不是代表了这个趋势的全部?肯定不是。一个城市的空间,不可能完全被办公填满,他还需要各种各样的场景,但无论是什么样的场景,都得遵从这个时代的规律。
我相信,再过十年,建筑物还是这些建筑物,土地也变得更有限,房地产的生产资料就变成这堆房子了,以前是对土地的争夺,以后就会变成对房子的争夺。但争夺房子的前提是,你手里有没有内容?
所以,以后会出现三种人,一种是楼宇持有者,一种是资本持有者,中间将出现一批专业的资产运营商。他们运营什么呢?运营内容。资产运营通过内容植入,场景变现,让资产增值,产生新的附加值,然后在资本市场里流通。
运营商就像一个转换接头,是一个资源整合者。未来会出现很多种非常垂直的内容运营者。
创业是一种与压力不断对抗的社会活动。所有的创造,都是在与压力对抗,只不过你能走多远罢了。
今天我如果站在万科毛大庆的角度上看今天优客工场的毛大庆,我特别理解什么叫困难。万科这么大的公司,天塌下来有比我个儿大的人顶着,可今天我这公司再小,天塌下来也得我一个人顶着。
创业就是在一种与压力对抗的无休止的折磨,但是你得享受这种折磨。
我的校友,北京师范大学教授钟伟有一段点评:人生是一场至死方休,中途退场即认输的马拉松,输赢不在起跑线,而在穷其一生达到能到的最远处。
我看完之后非常感动,写的极其准确。王石就是挺典型的案例。这句话是所有创业者,创始人的心理写照。我认为没有什么成功者,每个人内心深处都在跑马拉松,成功与否,比的是谁能到达最远处。
创业对我来说,可能是一个阶段性的状态,可能60岁之后去当老师,我希望人生可以一直不同。但创业容易上瘾,试那一把的过程,你总想再去体验。
我其实是一个无目的人。我从来没有给自己定过任何目标,我是一个没有人生目标的人,但是我有一个活法,我干一件事就要干得轰轰烈烈,我是一个典型的过程主义者,我觉得人一天一天地过,就在走向死亡,走向你的终点。在每天都走向终点的状态下,那就每天都过有意思点。
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