一家优秀的企业往往不会一味地迎合市场,而是成功地引领消费者。
在北上广深四大一线城市之中,较为有共识的是,广州与其他三座城市相比,不仅房价上有差距,豪宅市场更是有不小的差距。
然而,侨鑫汇悦台项目的出现,打破了这个局面。汇悦台成为了广州豪宅中的黑马冠军,据媒体报道,仅在2016年上半年,其就拿下了一线城市最高单价项目的销售面积、套数、金额三项桂冠。在克而瑞2016年度豪宅数据中显示,广州每卖出两套两千万级的豪宅,就有一套出自侨鑫汇悦台。今年上半年,广州两千万级以上顶豪共成交49套,其中有17套出自汇悦台,套数及均价方面均遥遥领先。
事实上,打造豪宅的难度远远超过普通的住宅楼盘,因为其住户要求极高。家,并不是房,如果因为只考虑豪宅的奢华与气派而忽视了真正的需求,绝对无法得到高端人群的认可。珠江边的楼宇不少,汇悦台却是高端人群的最爱,由此可见该项目的吸引力。
作为项目的出品方侨鑫集团,由于对成功人士生活方式的把握,早在汇景新城时期就已经在中国地产圈声名鹊起,汇悦台的出现更是让市场惊叹。而侨鑫似乎并不急于将这种名声快速而廉价地复制。比如位于广州从化地从都庄园,在投入了80亿元的建设配套设施,以及成功运营6年,170多位前国际政要莅临之后,才缓缓拿出了庄园的别墅作品。
摒弃浮躁的心态,坚持有条理地打造精品项目,细心地领会成功人士的生活需求,将每个项目作为代表作,这奠定了侨鑫在高端市场上的江湖地位。而侨鑫在打造这些产品时,有怎样的故事?又是如何引领高端住宅风向?近日,时代周报记者专访了侨鑫地产营销管理部总经理韦凤君。
侨鑫地产营销管理部总经理韦凤君
“优秀企业不是一味迎合,而是成功引领”
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