【掌柜点评】5年来崇明新房均价上涨90% 区域热盘起底

掌来源：房掌柜 李莉上海房掌柜 2018-02-02 12:09:23

[摘要]近日，崇明长兴岛一项目开盘即售罄，去化率高达100%，日光盘的出现，让置业者对崇明有了新的认识。据了解，5年前，崇明房价才不过1.6万元/平，如今房均价已上涨90%，超3万元/平。崇明较的低土地价格和发展潜力 ...

　　近日，崇明长兴岛一项目开盘即售罄，去化率高达100%，日光盘的出现，让置业者对崇明有了新的认识。据了解，5年前，崇明房价才不过1.6万元/平，如今房均价已上涨90%，超3万元/平。

　　崇明较的低土地价格和发展潜力，吸引了不少房企的眼球，在近年来郊区地王不断产生的大背景下，从地价水平来看崇明岛，未来的价格和溢价率仍有着丰富的发展空间。大品牌开发商聚焦崇明岛，绿地、碧桂园、融创、国瑞等加快在崇明拿地开发速度。

　　据房掌柜了解，目前崇明的新房项目有15个，不过绝大部分是尾盘在售或者是待售状态，产品类型以别墅为主。

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　　【最新动态】泰禾上海大城小院预计于2018年2月3日加推422套新房源，备案价区间25565-30106元/平，总价257万起享99m23房2卫。

　　【编辑点评】长兴岛占据规划中的“轨交崇明线”，起于金桥，在长兴岛设站，未来金桥城市副中心近在咫尺，而且与规划6、9号线延伸段相连，形成闭合的城市出行圈，拉近城市的距离之余，亦可见地铁贯通后的“钱景”。

　　长兴岛，作为崇明世界级生态岛重要的一环，拥有不可复制的生态优势，拥有近30平方公里的郊野公园，也被誉为“长寿乡”和“浦东后花园”美誉，大背景下的长兴岛，目前轨交、商业、学校、医疗等大配套规划相继注入，激活着无限宜居的未来。

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责任编辑：李莉

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