2018房企拿地趋势：“逆势超车” 三四线“去火”

　　2018年1月上市房企拿地金额及面积TOP20榜单

　　数据来源：dataln、同策研究院

　　榜单解读

　　2018年，土地规模战之下，房企激进拿地态度不变。市场低谷正是“逆势超车”好时机，城市布局上三四线城市“去火”，入市更要“审慎”!

　　★土地竞争“强者恒强”

　　这几年，随着房地产行业集中度的不断提升，竞争日趋白热化，龙头房企在高门槛下的拿地优势正不断凸显。从土地市场表现也可以看出，大企业正跑得越来越快。

　　据同策研究院数据显示，2018年1月房企拿地金额及面积榜单中，碧桂园再度挥金199.51亿元，收储681.44万平米，夺得面积和金额双冠宝座。与此同时，1月TOP20上市房企土地成交金额1505.25亿元，占全国土地成交金额的30.15%;TOP20上市房企土地成交建面2415.61万平米，占全国土地成交建面的7.75%。

　　图：1月上市房企拿地TOP20拿地金额及建面集中度

　　1月入榜品牌房企拿地金额1061.48亿元，占TOP20房企拿地金额的70.52%;入榜品牌房企共计成交建面2031.58万平米，占TOP20上市房企拿地面积的84.10%。

　　图：1月金额榜单-品牌房企入榜个数及拿地金额占比

　　图：1月面积榜单-品牌房企入榜个数及拿地面积占比