2月23日,西安市拍卖成交2宗土地,成交面积共55.4亩,成交总金额30820为万元。航天基地41.598亩商服用地,最终由中陕核工业集团西安房地产开发有限公司以底价3亿元竞得;高陵区13.798亩商服用地(汽车4S店)由西安行知工贸有限公司底价820万元竞得。
宗地一:宗地位于航天大道与神舟三路十字西南角,共41.598亩,由中陕核工业集团西安房地产开发有限公司竞得,成交价30000万元,折合单价721万元/亩,楼面地价1969元/平。
地籍编号HT01-6-14,宗地净用地面积为27732.19平方米(折合41.598亩)。土地用途为商服,容积率不大于5.5,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%,出让年限40年。
从地理位置看,宗地附近有曲江观澜山、天赐颐府、航都绿洲、山水岭秀等楼盘,居住氛围浓厚,周边学校有航天中学、长安二中、陕师大附中、区实验小学、韦曲中心小学等。
宗地二:宗地位于鹿苑大道西侧,由西安行知工贸有限公司竞得,成交价820万元,折合单价59万元/亩,楼面地价最高891元/平,最低446元/平。该地块上已建有汽车4S店。
地籍编号为610126202003GB00031,净用地面积为9198.75平方米(折合13.798亩),用地性质为商业服务设施用地,容积率不小于1.0不大于2.0,建筑密度不高于55%,绿地率不低于20%。土地使用权出让年期为40年。
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