上周楼市成交触底反弹,据上海中原地产数据显示:上周(2.19-2.25)新建商品住成交面积2.6万平方米,环比增加69.8%。
基于春节假期关系,近期市场成交比较平淡,并且成交皆为前期入市项目的惯性延续。区域上,崇明、嘉定等远郊区域成交排名靠前,但也仅5、6千平方米。而黄浦、老静安等6个市中心区域交易挂0。
从成交产品来看,上周刚需占重要比重。比如交易前十的项目中只有1个项目均价超过6万元/平方米,其余多为3、4万元/平方米的首次改善产品。此外,排名第一、第二的项目是刚需,均价都不过2.8万元/平方米,这种情况近1年都非常少见。
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泰禾大城小院 均价:待定 |
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【最新动态】泰禾大城小院二期已开盘,目前在售99平高层房源,均价27000元/平。
【编辑点评】泰禾大城小院享受别墅配套,社区自带商业、恒温泳池、健身房、书院、电影院等。周边1公里范围也有菜市场,超市,工农建银行等满足日常生活所需是没问题。
长兴岛绿化高水资源丰富,项目3公里左右是郊野公园(11个世纪公园),适合张江或金桥附近的刚需工作群,以及投资或养老人群。二、缺点1.整个长兴岛截止目前都缺乏优质教育资源,也无高科技产业带动。
目前出行成本高(开车),长江隧道收费20元/单程;另外项目交房晚,2020年9月底统一交房,着急入住客户慎选!
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金隅大成郡 均价:32000元/㎡起 |
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【最新动态】金隅大成郡预计28800元/平方米。共1263户。容积率2.30。毛坯,非毛坯交房。物业费描述:3.2元/㎡·月。金隅大成郡新获得预售许可证:嘉定房管(2018)预字0000006号。
2024-05-15 14:28
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