万达7.56亿竞得闵行浦江商业地 楼板价7914.57元/平

　　万达广场真的来浦江了！4月4日，万达以底价7.56亿元竞得闵行区浦江社区MHP0-1312单元28-01地块，地块性质为商业用地，楼板价7914.57元/平，溢价率为0。

　　闵行区浦江社区MHP0-1312单元28-01地块

　　地块公告号：201802801

　　所属区县：闵行区

　　规划用途：商业用地

　　出让面积：4.77(公顷)

　　建筑面积：9.55(万平方米)

　　起始价：75580.00(万元)

　　起始楼面单价：7914.57(元/平方米)

　　成交价：75580.00(万元)

　　成交楼面单价：7914.57(元/平方米)

　　溢价率：0.00(%)

　　竞得人：大连万达商业管理集团股份有限公司

　　出让条件：

　　地下经营性建筑面积58611平方米，其中商业建筑面积12400平方米，地下其他经营性建筑面积46211平方米。

　　该地块内应设置建筑面积不少于总建筑面积3.0%(计3240平方米)的公共服务设施，不低于用地面积7.0%(计3500平方米以上)的公共环境空间。

　　地块绿地率为20%，绿化面积不小于9549.48平方米，集中绿地率5%。

　　功能业态要求：社区商业，设置包括超市、餐饮、健身房、电影院、儿童主题乐园等休闲娱乐、生活零售便利等设施，要求电影院面积不小于5500平方米，超市面积不小于8000平方米，儿童主题乐园面积不小于4000平方米。。

　　自持要求：受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%(计95494.80平方米)的商业物业。