【掌柜点评】上周上海新房成交top5 北上海项目夺冠

掌来源：房掌柜 李莉上海房掌柜 2018-04-13 10:57:40

[摘要]上周楼市成交呈现回落走势，据上海中原地产数据显示：上周(4.2-4.8)新建商品住成交面积6.7万平方米，环比减少60.4%。

　　上周楼市成交呈现回落走势，据上海中原地产数据显示：上周(4.2-4.8)新建商品住成交面积6.7万平方米，环比减少60.4%。

表：上海商品住宅成交TOP10(2018.4.2-2018.4.8)

　　虽然上周成交出现下滑，但前期有大量投入的区域仍在签约期，所以交易上继续有所表现。比如松江成交1.2万平方米，排名全市第一。宝山成交9002平方米排名全市第二。虽然嘉定等区域排名跌出第一集团，但是成交量上仍超过5000平方米。

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保利熙悦均价：52000元/㎡起

　　【最新动态】保利熙悦目前剩余少量94-117㎡的房源在售，均价51000元/㎡，约94-123㎡景观新品加推在即。2#3#9#10#12#楼内部精装进行中，空调新风设备已安装，地暖设备安装中。预计交房时间为2019年。

　　【编辑点评】近阶段北上海的土地楼板成本已经预示着未来郊环线以外的住宅售价整体达到了4W+，外环线内个别项目的楼板价已破5W，中外环间的保利熙悦均价仅5.1W，其升值潜力真的很有想象空间。

　　综上所述，保利熙悦作为北上海中环旁的刚改上车盘来讲，不但性价比很高，加之此次开盘量巨大，“买得到”也成为其一个很大得优势。

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责任编辑：李莉

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