宝山4幅商办地转为租赁住宅地块 或建上海最高住宅楼

　　近日，宝山区规土局发布公告，将淞南镇N12-0102单元03-01地块、BSPO-1004单元上港十四区(上港集团宝山码头)项目01-04地块和06-02地块及上海建筑设计产业基地(二期)项目共4幅地块的商办项目转型租赁住宅，上海的租赁住宅用地的供应渠道正在不断拓宽。

　　公开资料显示，淞南镇N12-0102单元03-01地块占地面积6.7万平方米，将改为建设租赁式住宅10万平方米、办公2.48万平方米、博物馆4693平方米及一些配套设施。项目将打造6幢高层和1幢超高层的租赁住宅，其中最高的一幢租赁式住宅将高达120米，预计将成为上海最高的住宅楼之一。

　　另外，宝山区BSPO-1004单元上港十四区(上港集团宝山码头)项目01-04地块和06-02地块位于上港十四区(上港集团宝山码头)产业转型项目周边。

　　而上海建筑设计产业基地(二期)项目对应的淞南镇淞南社区N120402单元N3-03B地块,用地总面积27202.8㎡，地上计容面积68000㎡，其中租赁式住宅10388.4㎡、商业7501.3㎡、办公60354.5平米，项目中3号楼中2-12层转型成租赁住宅。

　　该地块原于2015年由同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司、上海同济科技园有限公司、上海恒一投资有限公司以总价45110万元竞得。

　　自去年7月挂出第一幅租赁用地后，截止至目前在上海公开招拍挂市场上已成交了31宗租赁土地，未来至少能提供近2万套租赁房源。

　　推进租赁住房住房建设正在成为上海2018年的重要工作之一，推进租赁住宅成为上海2018年房地产市场的重要工作之一。