上海新江湾城出让一幅租赁住宅用地 楼面价8000元/平米

　　5月14日，记者从上海土地市场官方网站获悉，上海挂牌推出今年以来的第三宗租赁住宅用地，此前上海已成交31宗租赁住宅地块，合计出让面积87.27万平方米。

　　最新挂牌的杨浦区新江湾社区N091104单元A3-05地块将于5月31日下午2时挂牌截止并进入现场竞价阶段。

　　地块东至政澄路，南至国泓路，西至淞沪路，北至国晓路，容积率2.5，出让面积3.38万平方米，起始总价6.76亿元 ，折合楼板价8000元/平方米。

　　最新挂牌的杨浦区新江湾社区N091104单元A3-05地块

　　地块周边新房价高逾12万元/平方米。澎湃新闻发现，该地块南侧一路之隔的泰禾信达院子于4月开盘，售价最高达12.70万元/平方米。

　　地块西侧于2014年建成的绿地海珀璞晖二手房挂牌均价9.75万元/平方米，北侧的九龙仓玺园挂牌均价则为8.79万元/平方米。

　　此前的3月21日，上海成交两宗租赁住宅，分别为松江区中山街道SJC10032单元10-07号地块和徐汇区康健新村街道N5-03地块。

　　其中，上海中建东孚投资发展有限公司竞得松江区中山街道SJC10032单元10-07号地块，成交总价4亿元，该地块东至中创路,南至空地,西至新开河,北至施园路，出让面积6.27万平方米，容积率1.8，至少提供1693套租赁住房。

　　上海任徐置业有限公司竞得徐汇区康健新村街道N5-03地块，成交总价3.02亿元。该地块东至N05-04地块,南至漕河泾港,西至N05-02地块,北至漕宝路，出让面积1.31万平方米，容积率2.7，至少提供584套租赁住房。

　　自2017年上海成交首宗租赁住宅地块以来，截至目前，上海已成交31宗租赁住宅地块，合计规划建筑面积超过51.82万平方米。

　　来自上海文汇报的消息，今年上海市政府和各个区签订了2018年度住房租赁工作目标责任书，明确了2018年计划任务。到2018年底，要实现新增租赁房源计划开工和转化总量20万套、新增代理经租房源9万套(间)的目标。

　　租赁住宅之外，截至目前上海今年合计挂牌4宗普通居住用地(包含商住办地块的住宅部分)，包括青浦区华新镇蒋家巷路西侧26-01地块、华新镇蒋家巷路东侧44-02地块和嘉定区江桥镇北社区K2-01地块，以及金山区金山新城JSC1-0701单元02-06商住办地块。