7月20日，上海电影(集团)有限公司以底价8600万元，竞得松江区车墩镇SJC10022单元13-07号地块，楼板价6536元/平方米，溢价率0。根据出让要求受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于80%的商业物业不少于 20 年。
松江区车墩镇SJC10022单元13-07号地块东至影城路,西至车亭公路,南至影佳路,北至13-05号地块，出让面积9398平方米，计容面积13157.2平方米，容积率为1.4，规划用地性质为商业服务业用地，该地块起拍总价为8600万元，起拍楼面价为6536元/平方米。根据出让计划该幅地块将于2018年7月20日正式出让。根据出让要求受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于80%的商业物业不少于 20 年。
地块功能业态要求：建筑设计时要充分考虑周边原有的建筑风格(老上海风貌)，与现有的建筑风格保持一致。
地块东侧就是上海影视乐园，周边以居住区为主，西侧就是G15沈海高速，距离最近的沈海高速车亭公路收费站2.5公里，距离G60沪昆高速新桥收费站3.9公里，距离铁路车墩站1.5公里。
地块周边居住氛围浓厚，多个小区分布，据上海链家数据显示，地块周边二手房价约3万元/平方米，其中安贝儿花园、雅居乐星徽及同润玫瑰芳苑品质较高，二手房价已超3万。
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2024-06-05 11:29
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