12月28日,上海新挂牌一宗普陀内环内中山公园旁纯住宅地块,出让土地面积30603平方米,出让年限70年,容积率2.5,计容建筑面积76507.5平方米,起价397900万元,楼面价52008元/平方米,地块将于2019年2月1日出让。
地块范围东至白玉路及南林多港多层住宅,南至顺义路,西至规划石湾路,北至宁夏路。
该地块位于上海内环内,近地铁3、4、13号线金沙江路站、环球港购物中心,朝南面对苏州河、华东政法大学、中山公园,周边住宅小区众多,居住氛围浓厚,地块非常优质。
目前,地块所在的武宁路板块并无新盘在售。距离地块最近的绿地海珀玉晖也在今年的7月底开盘,所有房源全部售罄。根据链家网二手房成交数据显示,周边二手房挂牌价格在6-10.5万元。
2010年以来,上海内环内仅出让过3宗纯宅地,位于杨浦区,总建筑面积16.9万方,成交总价70.8亿元,楼面均价41888元/㎡。
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