【掌柜点评】上周楼市新增供应4盘 最低总价135万起

　　近日上海楼市回暖，刚进入3月楼盘预售证频发，成交量上持续两周都超过10万平方米，上海楼市供求节奏稳步释放。上周有4个项目单次供应超过百套，在产品类型上以刚需和刚改类产品为主，此类产品的供应增多有助于成交稳步放大。

上周开盘项目一览

　　上周入市项目有：松江泗泾的宝地佘山1号、静安大宁的静安慕舍、松江新桥金地都会C区、浦东临港的宏兆锦庭，本期掌柜点评整理这些项目的最新动态，仅供置业参考!

　　宝地佘山1号

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宝地佘山1号 均价：269万元/套起

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　　【开盘时间】2019年2月25日

　　【最新动态】宝地佘山1号已于2月25日开盘，推出366套房源，建面约68-98㎡，总价约269万/套起。宝地佘山1号由14栋10层小高层住宅和1幢商业中心组成，预计2019年年底交房。

　　【编辑点评】宝地佘山1号地处松江区泗泾镇，位于佘山国家森林公园东侧。项目东临建设中的泗凯南路、西至嘉松南路、南依古楼公路、北靠泗凤公路，紧邻地铁9号线佘山站，有自带的商业广场和天然的地铁优势，等后面商业发展起来应该非常好租的。另外，由14栋10层小高层住宅和1幢商业中心组成。

　　静安慕舍

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静安慕舍 均价：88500元/㎡

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　　【开盘时间】2019年2月26号

　　【最新动态】静安慕舍已于2019年2月26号开盘，主力户型为90-260三房及四房，共286套，均价约88500元/平。项目预计2019年10月交房。

　　【编辑点评】静安慕舍位于静安大宁板块，是大宁揽翠艺墅的四期项目。小区北邻中环线，西邻南北高架，南邻上海大学，东接景观道路平型关路。轨道与地面交通体系完善，1号线汶水路站近在咫尺，快速通达浦西、浦东。区域内生活、医疗、 配套也一应俱全。 配套涵盖了大宁国际 、闸北区 、风华高级 等众多院校。医院方面，小区3公里之内拥有上海市三甲医院——上海市第十人民医院。而且随着大宁国际商业 和中环协信广场的成熟以及大宁久光百货的入驻，周边商业配套日益完善。

　　金地都会C区

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金地都会艺境 均价：840万元/套起

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　　【开盘时间】2019年2月27号

　　【最新动态】金地都会C区已开盘，在售洋房建面约80㎡三房、89㎡三房，均价约46500元/㎡，总价约340万/套起;下叠建面约126㎡四房、上叠建面约117㎡三房，均价约50000元/㎡，总价约538万/套。

　　【编辑点评】金地都会C区位于主城副中心莘庄与虹桥枢纽的黄金夹角，通过沪闵高架与嘉闵高架可以快速直达上海的各个位置，轨交22号线可以十分钟到达南站换乘1号线/3号线，交通出行快捷方便。金地都会C区区拥有便捷商业以及生活配套。以金地完善的住宅设计经验，以人为本的理念，打造了紧邻市区的舒适别墅社区，叠加户型有超高的得房率与赠送面积，洋房户型设计合理，主力户型面积为80和89平。

　　宏兆锦庭

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宏兆锦庭 均价：30309元/㎡

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 　【开盘时间】2019年3月1日开盘

　　【最新动态】宏兆锦庭已于2019年3月1日开盘，推出房源建面50-143平，其中50-53㎡一房为主推户型，另有83㎡跃层、132-143㎡三层复式，均价30309元/㎡，总价约133.8万/套起。

　　【编辑点评】宏兆锦庭主要是由四栋多层建筑和一层的围合式商业组成，项目位于临港的北黄日港路水芸路交界口，地处主城区一环带核心商业区滴水湖，到16号线滴水湖地铁站的直线距离大致在1.2公里左右，16号线可于罗山路站与11号线换乘、于龙阳路站换乘2、7号线。港城广场是未来临港主城区最重要的商业体之一，据悉一期将于2020年进行部分招商，包括大型超市、餐饮、健身会所、电影院、KTV、亲子活动、儿童教育等。

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!