BRT+5号线！中粮南桥锦云即将开盘 总价约250万/套起

　　作为上海建设卓越全球城市2035城市规划建设的五个重点新城之一，南桥新城轻松坐拥交通、医疗、生态、教育、商业等配套，未来还将在商业、交通、生态等建设方面增加千亿级。

　　随着虹梅南路隧道以及高架、5号线南延伸、BRT等项目建设，奉贤取得飞跃性发展，各项利好的逐步实现，奉贤成为上海刚需置业热门区域之一。

　　南桥作为奉贤核心区域，而中粮南桥锦云又位于南桥核心位置，中粮南桥锦云项目已取得预售证，认筹时间为3月9日-3月15日，认筹金为30万元，此次开盘将推出约465套房源，户型建面约78㎡-130㎡，有毛坯有装修房源，总价约250万起。

　　走进小区可以看到整个项目的层高为18-26层，两梯四户，而楼间距为44米，车位配比为1：1.2，绿化率为35%，容积率为2.5，整体比较中规中矩。

　　掌柜点评：

　　1、中粮南桥锦云是中粮地产锦云系产品在上海的首次落地，此次产品是二期，也是中粮地产在南桥的收官之作。

　　2、项目地处望园路和解放路交汇，位于南桥新城核心位置。项目对面即为以南桥百联购物为主的50万平米繁华商圈，项目周边9万平方传悦坊综合商业体正在建设当中。

　　3、另外，项目附近有苏宁生活广场、卜蜂莲花、星雨城时代广场等商业圈，目前周边配套已经非常成熟。

　　4、中粮南桥锦云相距已经开通运营的五号线延伸段金海湖站约1.2公里，换乘1号线即可抵达市中心;通过闵浦大桥、虹梅南路金海湖路隧道，都可驾车直通中环;从南桥汽车站乘坐BRT，到达东方体育中心所需的时间为50分钟。

　　5、教育方面，地块周边有奉贤中学、汇贤中学、奉贤区实验中学、金海幼儿园等，此外奉贤区政府、奉贤区中心医院及奉贤体育中心均在3km范围之内。

　　6、中粮南桥锦云项目周边500米左右有阳光星期八、望园豪庭两个竞品项目，目前两个盘还在待售中，开盘时间、价格待定。

　　区位：

　　继青浦新城、松江新城、嘉定新城和南汇新城后，奉贤新城并列上海五大新城。南上海独立城市，是奉贤区政治、经济、文化中心。

　　根据新城规划将形成“五心五片区”总体布局结构，城市景观轴、发展轴并举。学校、医疗、文体、社区服务等基础设施，轨道、高架、隧道、BRT、共享车等5大交通体系。

　　中粮南桥锦云位于南桥新城核心位置，周边1公里内有百联南桥购物中心、苏宁生活广场、星雨时代广场，传悦坊商业体量达39万方。另外，项目周边还有南桥区政府、奉贤中学和奉贤中心医院等优质资源，充分享受南桥优越的商业、行政、医疗、教育及休闲资源。

　　交通：

　　地铁5号线南延伸已于去年内通车运营，标志着奉贤正式进入轨交时代，这对于奉贤来说，显然是一条交通生命线。

　　地铁5号线南延伸工程全长19.5公里，全线共设东川路站、江川路站、西渡站、萧塘站、奉浦大道站、环城东路站、望园路站、金海湖站、奉贤新城站9座车站。

　　上海首条BRT连接了奉贤南桥和前滩腹地东方体育中心，从南桥汽车站乘坐BRT，到达东方体育中心所需的时间为50分钟，便捷换乘6、8、11号线。而虹梅南路高架正式通车，更使得南桥进出市区终于有了真正的便捷通道，可快速驶入中环。

　　配套：

　　中粮南桥锦云位于南桥新城核心位置，充分享受南桥优越的商业、行政、医疗、教育及休闲资源。

　　商业方面，周边1公里内有百联南桥购物中心、苏宁生活广场、星雨时代广场，传悦坊商业体量达39万方。

　　教育方面，地块周边有奉贤中学、汇贤中学、奉贤区实验中学、金海幼儿园等，此外奉贤区政府、奉贤区中心医院及奉贤体育中心均在3km范围之内。

　　休闲方面，这里有上海最大的国际生态湿地——上海之鱼，今年初已经开园;还有南行港公园、在建15公顷建达令港公园、规划中央林地等生态绿肺。

　　文化艺术方面，九棵树艺术中心，明年9月项目竣工;还有博物馆、三中心，都将为区域带来丰富的文化盛宴。

　　医疗方面，在建国妇婴，皮防所、牙防所等，都将为健康保驾护航。

　　户型：

　　此次推出户型为建面约78㎡2房、90㎡2房、92㎡3房、93㎡3房、118㎡3房。户型得房率为76%，共计465套房源。其中78㎡到93㎡的户型为精装交付，共393套;毛坯交付，共72套。

　　具体户型图如下：

　　其中90㎡左右小三房非常适合入手，三房能保证两房朝南且客厅均朝南，户型规整方正，无面积浪费现象，功能空间无一或缺，不足就是只有一个卫生间。另外小三房不仅在现阶段降低购房成本，做投资将来出手时也能更高效更便捷。

　　周边竞品：

免费咨询电话：400 8181 360转80903

中粮南桥锦云 均价：250元/㎡

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　　中粮南桥锦云位于奉贤南桥新城板块核心位置，项目一公里之内还有3个竞品项目，阳光星期8和望园豪庭目前待售中、银河丽湾二期目前在售中。

　　阳光星期8后期将推出新房源，具体价格信息及推出时间待定。

　　望园豪庭为奉贤全新盘，目前待售中，首次开盘将推出建面约85-139平2-3房，共308套，具体开盘时间待定。

　　银河丽湾二期位于奉贤南桥新城板块，目前在售建面约245㎡和296㎡住宅房源，均价约36100元/㎡。

　　房企：

　　中粮南桥锦云是中粮地产锦云系产品在上海的首次落地，此次产品是二期，也是中粮地产在南桥的收官之作。

   中粮地产(集团)股份有限公司成立于1993年10月8日，前身系深圳市宝安区城建发展总公司，2006年4月13日经深圳市工商行政管理局批准，公司更名为中粮地产(集团)股份有限公司。公司主要经营范围有房地产开发经营、物资供销业、建筑技术咨询等。

  具体项目信息，以开发商公布为准！

   附上部分一房一价表：