第一太平戴维斯：上海又一“城市副中心”崛起，价值洼地需求强劲

　　宝山，随着一大批老码头、老堆场、老厂房的改造，正转型升级为邮轮港口、生态湿地、研发总部、平台经济及大数据集聚地，迎来全新的活力。在《上海市宝山区总体规划暨土地利用总规划( 2017-2035)》中，沪太路及轨道交通7号线正式规划为沪太路发展轴。其中大场南大地区，正式规划为九大地区中心之一。

　　该区域通过7号线全线连通顾村公园、美兰湖、静安寺、后滩、上海新国际博览中心等重要位置，配合沪太路城镇发展功能轴，围绕上海大学布局地区级公共服务设施，定位为具有文化科创为特色的地区级公共中心 ，重点突出“生态和智慧”发展。

　　宝山创新 商业硅谷

　　遵循购物中心地铁黄金法则，经纬汇就位于地铁7号线南陈路上盖。其庞大的客流量、超高的到达率，将成为宝山文化科技互联网核心聚集性商业。

　　经纬汇由经纬集团投资建设，总建筑面积达25万平方米，拥有11.2万平方米商业，1.9万平方米酒店和1.4万平方米办公楼，毗邻上海大学和大型生态家园基地。

　　第一太平戴维斯应邀成为项目的首席招商代理，为项目打造更为丰富、有特色的业态组合。

　　第一太平戴维斯上海商铺部高级董事钟芳芳表示：“上海商业地产的发展非常迅速，从之前以核心商圈的地标商业聚集人流，到目前以副中心的社区商业吸引客群，上海副中心商圈的建设如火如荼。而宝山，拥有众多居住人口，正逐步从工业区转型至新兴商业区，亟需高品质的商业中心满足庞大居民的日常需求和娱乐休闲，经纬汇正是从这一价值洼地迅速成长起来的商业中心。”

　　3公里区域内唯一 成熟社区商业体

　　作为大型住宅区——“经纬城市绿洲”的配套商业，依托经纬城市绿洲，180万平方米体量的成熟大社区，以及周边3公里范围内庞大的新商品房社区，经纬汇辐射近30万人口具有旺盛购买力的新中产家庭。

　　强大的社区聚合效应，稳定的生活圈客源，将为经纬汇提供源源不断的在地客流，打造7X24小时全家庭型消费中心。

　　主打“SMART” 健康生活理念

　　伴随着产业和消费升级，上海城市副中心崛起，新生代人群逐渐成为市场客群主流，但目前的商业体项目同质化严重，传统的基本消费形态并不能满足需求，超越基本需求的精神消费和亮点逐渐成为消费者考量的重要指标。

　　经纬汇从每个人成长生活最根本的需求出发，有幸参与并将记录每个家庭和孩子在生活中的点滴成长。

　　围绕“SMART”这个全方位成长的健康生活理念，带来Sport、Music、Art、Recreation、Technology等主题，打造以产商融合，体验及孵化为亮点的体验式商业街区。

　　经纬汇将整体业态分为 SMART Community 和 SMART Village，并着力打造四个特色主题区。分别是营造生活方式为主的特色区域Terrance at Oasis、Queen's Lounge、动感运动主题区、以及潮流美食区。