临港楼市抢购热潮下，保持本心按需购入120平叠墅产品

　　上个月，自从国务院官宣临港为自由贸易区新片区、上海特地为临港开放房屋限购政策，临港可以说是妥妥的当红小生，流量担当。工作在临港的小裴也毫不犹豫的加入了临港置业的大军，不过由于入手太迟，高层优质房源早被一抢而空，最终通过综合考量，最终入手一套120平米叠墅，为家人提供温暖居室。

　　临港自贸区价值潜力无限

　　根据克而瑞数据显示，今年上半年临港新片区的平均成交价为2.85万元/平方米，远远低于上海市房价平均水平，其中远离地铁沿线的房价更低。

　　从2016年起，临港的成交量一直下降，新房库存不断增多，供大于求。

　　自临港自贸区官宣后，同时放开区域内房产限购政策！由以家庭为单位的限购，转为以个人名下房产数量限购。购房资格由5年社保要求转为3年。

　　这对上海楼市和整个上海增加新的人口动能，城市活力，无疑将是一剂“强心针”，重大利好！这也让大众十分看好临港自贸区的价值潜力。

　　查阅多方资料的小裴表示：“即使新政后楼市很火热，但相信临港新片区的房价也不会有太大波动，一方面是因为上海已经严控预售证的发放，短期内不会改变；其次在中央三申五令“房住不炒”下，大起大落都不被允许。”同时他表示：“但是对于我们这种有购房需求的还是可以去看看，特别是一些地段、配套、价格相对较好的小区。”

　　“大”空间 品质与舒适感兼备

　　据了解，海上风华纯墅境采用新亚洲建筑风格，社区内以3进归家院落打造“花园里的归家之路”，从外围开始就做到了三面270°绿化环绕，内部还配有一条约750m的健康跑道，业主在享受景观的同时还能享受健康运动生活。

　　另外，最受小裴看好的那样，整个小区最大栋距达到约18m，几乎每一幢楼栋都做到了“无遮挡”，超过1:1的栋距规划在临港主城实属难得。

　　约90—120㎡宽景平墅是海上风华的主力户型，所有户型在空间感、舒适度上做足文章，户型设计堪称“完美”。尤其是约120㎡平墅产品，有别于常规的评述产品，空间设计理念非常独特。整个户型三房规划，大平层四位一体的功能空间，家人之间可以近距离交流，又各有独处的私人空间，保证了家庭成员间合适的交流尺度。对于二胎家庭或者三代厅堂的家庭而言，堪称“宝藏户型”。

　　南向面宽高达约12.8m，这样的大面宽一般在约140—160㎡的户型中才能见到！真正做到了既有别墅空间的品质感，也拥有大平层居住的舒适感。

　　约6.4m的大面宽横厅设计连接外部私享花园，在这里，业主每天沉浸在阳光的沐浴下，还能欣赏到最美的景观。